загрузка карты...
Адрес
Адрес:
Москва, Открытое шоссе, 5к2 (2 мин. 🚶)
Метро
Бульвар Рокоссовского
Доступность
2 мин. Пешком
Округ
ВАО
Общие
ID
23443
Тип сделки
Продажа
Площадь
21.90
Площадь всего
2582.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
5
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Открытая
Парковка
ДОМ В ПРОГРАММЕ РЕНОВАЦИИ!
Ньюансы
Отдельный вход, ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Электр. мощность (кВт)
10
Коммерческие условия
Цена продажи
17 752 577 a за все
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
5 Лет 9 мес.
По первому месяцу
7 Лет 3 мес.
Доходность
17.39 %
По первому месяцу
13.79 %
Ставка аренды
205 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год
112 329 a
Арендатор
Ломбард
Срок договора
1 Год
Индексация
10 %
17 752 577 a
за все
810 620 a за м²
810 620 a за м²
Продажа перспективного и доходного, арендного бизнеса на 1ой линии Открытого шоссе ВАО г.Москвы.
Объект расположен на первом этаже жилого дома. До станции метро "Бульвар Рокоссовского" - минута пешком. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафики (пассажиропоток метро "Бульвар Рокоссовского" - 30 800 тыс. в день). Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витрины, отдельный вход с 1ой линии, ГВС, ХВС, водоотведение, электрическая мощность 30 квт с возможностью увеличения. Общая площадь - 21,9 кв.м. Арендатор - ломбард.
Объект расположен на первом этаже жилого дома. До станции метро "Бульвар Рокоссовского" - минута пешком. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафики (пассажиропоток метро "Бульвар Рокоссовского" - 30 800 тыс. в день). Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витрины, отдельный вход с 1ой линии, ГВС, ХВС, водоотведение, электрическая мощность 30 квт с возможностью увеличения. Общая площадь - 21,9 кв.м. Арендатор - ломбард.
Вас может заинтересовать:
Арендный бизнес
Окупаемость:
7 Лет 4 мес.
Этаж:
1/5
1 143 791 a за м²
Арендный бизнес
Окупаемость:
7 Лет 7 мес.
Этаж:
1/5
217 391 a за м²
Арендный бизнес
Окупаемость:
7 Лет 3 мес.
Этаж:
1/5
247 273 a за м²