ОСЗ "улица Литвина-Седого, 10с3"

Москва, улица Литвина-Седого, 10с3
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
Адрес
Метро Шелепиха
Общие
ID 24297
Тип сделки Продажа
Площадь 110.00
Площадь всего 794.00
Тип объекта Административное здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Смешанная
Ньюансы Отдельный вход, ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки, Ресторанная вытяжка, Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Электр. мощность (кВт) 50
Коммерческие условия
Цена продажи 29 040 000 a за все
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет 8 мес.
По первому месяцу 10 Лет
Доходность 13.04 %
По первому месяцу 10.00 %
Ставка аренды 242 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 26 400 a
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Доминос Пицца
Срок договора 7 Лет
Индексация 8 %
29 040 000 a за все
264 000 a за м²


Продается готовый арендный бизнес. Недалеко от станции метро Шелепиха. 1 этаж отдельно стоящего здания.
Арендатор 1 – Сетевая Пиццерия «Доминос Пицца», , коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно. Договор на 7 лет. Безусловная индексация со 2го года на 8%. Площадь блока – 110 м2. 2 входные группы. Вытяжка на крышу. 2 с/у. Собственная парковка за зданием.
Избранное (0)