+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Закрытая продажа #24297

Арендный бизнес Закрытая продажа #24297
Округ: СЗАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 110.00 м2
Метро: Шелепиха (15 мин. 🚶)
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 29 040 000 ₽
За м 2 264 000 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 24297
Тип сделки Продажа
Площадь 110.00
Площадь всего 794.00
Тип объекта Административное здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Смешанная
Перекрытия Железобетонные
Отопление Центральное
Вентиляция и кондиционирование В ряде помещений установлены системы кондиционирования
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 50
Коммерческие условия
За все 29 040 000 ₽
За м 2 264 000 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет 8 мес.
По первому месяцу 10 Лет
Доходность 13.04 %
По первому месяцу 10.00 %
Ставка аренды 242 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 26 400 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Доминос Пицца
Срок договора 7 Лет
Индексация 8 %

Описание объекта
Продается готовый арендный бизнес. Недалеко от станции метро Шелепиха. 1 этаж отдельно стоящего здания.
Арендатор 1 – Сетевая Пиццерия «Доминос Пицца», , коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно. Договор на 7 лет. Безусловная индексация со 2го года на 8%. Площадь блока – 110 м2. 2 входные группы. Вытяжка на крышу. 2 с/у. Собственная парковка за зданием.

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 4.6

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Спец. предложение

Доходность 13.48 %

Бибирево
(9 мин. 🚶)
ЖК "БАРБАРИС"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 230 000 ₽
108.00 м2
28 000 000 ₽ за все
259 259 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Чистые пруды
(10 мин. 🚶)
Особняк «Покровка 12»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 1 030 000 ₽
112.00 м2
145 600 000 ₽ за все
1 300 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ЧОП
Месячный платеж: 134 133 ₽
100.60 м2
25 150 000 ₽ за все
250 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Ховрино
(15 мин. 🚗)
Жилое здание "Маяковского 21/13"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ортопедический салон
Месячный платеж: 280 000 ₽
103.00 м2
33 000 000 ₽ за все
320 388 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Волынская 10к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Компьютерный клуб
Месячный платеж: 159 500 ₽
112.20 м2
25 000 000 ₽ за все
222 816 ₽ за м2
Позвонить Подробнее
Ул. Скобелевская
(15 мин. 🚗)
Жилое здание "2-я Мелитопольская ул., 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека, Салон красоты
Месячный платеж: 0 ₽
111.00 м2
33 000 000 ₽ за все
297 297 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Водный стадион
(14 мин. 🚶)
Бизнес-центр «SMOLA»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ветеринарная клиника
Месячный платеж: 235 000 ₽
108.50 м2
24 450 000 ₽ за все
225 346 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Озёрная
(15 мин. 🚶)
Комплекс апартаментов CITIMIX
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 210 000 ₽
119.10 м2
35 000 000 ₽ за все
293 871 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Сухаревская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание «Сретенка 27 с1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: сетевое кафе-кондитерская «OMG Cake»
Месячный платеж: 1 100 000 ₽
106.70 м2
145 200 000 ₽ за все
1 360 825 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Юго-Западная
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Проспект Вернадского д. 105к4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 150 000 ₽
100.00 м2
25 000 000 ₽ за все
250 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Строгино
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Строгинский бульвар, 26к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 250 000 ₽
99.00 м2
40 000 000 ₽ за все
404 040 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Хорошёво
(2 мин. 🚶)
Административное здание " 3-я Хорошёвская улица, 2с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 710 000 ₽
113.50 м2
299 000 000 ₽ за все
2 634 361 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 13.48 %

Бибирево
(9 мин. 🚶)
ЖК "БАРБАРИС"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 230 000 ₽
108.00 м2
28 000 000 ₽ за все
259 259 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.89 %

Митино
Москва, Митинская улица, 28к4
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 130 000 ₽
98.90 м2
30 000 000 ₽ за все
303 337 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Шелепиха
(22 мин. 🚶)
Бизнес-центр Ярд (The Yard)
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 290 000 ₽
244.00 м2
27 500 000 ₽ за все
112 705 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.32 %

Бабушкинская
(12 мин. 🚶)
Жилое здание "Радужная 14к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптеки Столички
Месячный платеж: 130 000 ₽
98.00 м2
31 000 000 ₽ за все
316 327 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Алтуфьево
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "Москва ул. Лескова, 6"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Продуктовый магазин
Месячный платеж: 240 000 ₽
73.00 м2
29 900 000 ₽ за все
409 589 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.63 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Волынская 10к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ветеринарный кабинет СОЛНЦЕВО-ВЕТ
Месячный платеж: 165 000 ₽
81.30 м2
30 000 000 ₽ за все
369 004 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Волынская 10к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 227 500 ₽
167.70 м2
30 000 000 ₽ за все
178 891 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.16 %

Каширская
Жилое здание " Каширское шоссе, 28"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: сеть ортопедических салонов «Ладомед»
Месячный платеж: 220 000 ₽
48.00 м2
28 800 000 ₽ за все
600 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская)
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Карманицкий пер., 2/5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: студия красоты BRONZEGLOW BEAUTYEXPRESS
Месячный платеж: 250 000 ₽
41.00 м2
31 000 000 ₽ за все
756 098 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Люблино
(9 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская улица д. 57к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пекарня
Месячный платеж: 260 000 ₽
34.80 м2
29 300 000 ₽ за все
841 954 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Щёлковская
(90 мин. 🚗)
Закрытая продажа #31869
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Бристоль
Месячный платеж: 190 000 ₽
140.00 м2
27 000 000 ₽ за все
192 857 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.63 %

Рассказовка
(25 мин. 🚗)
Город-парк «Первый Московский»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Продуктовый магазин, Магазин пива, Зоотовары, Салон красоты
Месячный платеж: 227 421 ₽
184.40 м2
31 532 400 ₽ за все
171 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Шелепиха
(22 мин. 🚶)
Бизнес-центр Ярд (The Yard)
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 290 000 ₽
244.00 м2
27 500 000 ₽ за все
112 705 ₽ за м2
Позвонить Подробнее