Арендный бизнес Закрытая продажа #25758

Округ:

Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение

Площадь: 3510.90 м²

Метро: Речной вокзал (25 мин. 🚗)

Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.

загрузка карты...

За все 408 000 000 ₽

За м ² 116 210 ₽

Общие

ID 25758

Тип сделки Продажа

Площадь 3510.90

Площадь всего 3581.00

Тип объекта Торговый центр

Этаж 1 - 0

Всего этажей в здании 2

Метраж по этажам

Информация об объекте

Состояние объекта рабочее

Планировка Смешанная

Нюансы Отдельный вход,ПСН

Торговая недвижимость

Линия домов 1 линия

Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место

Электр. мощность (кВт) 300

Коммерческие условия

За все 408 000 000 ₽

За м ² 116 210 ₽

Арендный бизнес

Окупаемость 18 Лет 5 мес.

По первому месяцу 18 Лет 5 мес.

Доходность 5.43 %

По первому месяцу 5.43 %

Ставка аренды 1 850 000 ₽ в мес

Арендная ставка за кв\м в год 6 323 ₽

Арендатор Перекресток

Описание объекта

Продается торговый центр с собственной парковкой в городе Химки Московской области. ТЦ расположен в густонаселенном районе, вблизи жилых комплексов и крупных автомагистралей.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Подведены коммуникации. Электрическая мощность 300 кВт. Площадь парковки: 2200 м2. Общая площадь торгового центра: 3510.9 м2.

Арендаторы первый этаж Супермаркет "Перекрёсток" (1 519,1 кв.м.) + готовая концепция по заселению свободной площади (заключение ДА возможно с 01.03.). Совокупный МАП объекта – 1 850 000,00 р. (потенциальный МАП - 4 509 725 р.). Собственность юр. лица на НДС.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

Арендный бизнес Закрытая продажа #25758

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Похожие объекты