Арендный бизнес Закрытая продажа #25758
Объект успешно реализован!
Округ:
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
3510.90 м2
Метро:
Речной вокзал (25 мин. 🚗)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
25758
Тип сделки
Продажа
Площадь
3510.90
Площадь всего
3581.00
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
1 - 0
Всего этажей в здании
2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
300
Коммерческие условия
За все
408 000 000 ₽
За м 2
116 210 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
18 Лет 5 мес.
По первому месяцу
18 Лет 5 мес.
Доходность
5.43 %
По первому месяцу
5.43 %
Ставка аренды
1 850 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
6 323 ₽
Арендатор
Перекресток
Описание объекта
Продается торговый центр с собственной парковкой в городе Химки Московской области. ТЦ расположен в густонаселенном районе, вблизи жилых комплексов и крупных автомагистралей.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Подведены коммуникации. Электрическая мощность 300 кВт. Площадь парковки: 2200 м2. Общая площадь торгового центра: 3510.9 м2.
Арендаторы первый этаж Супермаркет "Перекрёсток" (1 519,1 кв.м.) + готовая концепция по заселению свободной площади (заключение ДА возможно с 01.03.). Совокупный МАП объекта – 1 850 000,00 р. (потенциальный МАП - 4 509 725 р.). Собственность юр. лица на НДС.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Подведены коммуникации. Электрическая мощность 300 кВт. Площадь парковки: 2200 м2. Общая площадь торгового центра: 3510.9 м2.
Арендаторы первый этаж Супермаркет "Перекрёсток" (1 519,1 кв.м.) + готовая концепция по заселению свободной площади (заключение ДА возможно с 01.03.). Совокупный МАП объекта – 1 850 000,00 р. (потенциальный МАП - 4 509 725 р.). Собственность юр. лица на НДС.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.