Арендный бизнес Гостиница "Марриотт"
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
54.40 м2
Метро:
Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская) (10 мин. 🚶)
Москва, Улица Новый Арбат, 32
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте зявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по обьекту
загрузка карты...
Общие
ID
26273
Тип сделки
Продажа
Площадь
54.40
Площадь всего
3100.00
Тип объекта
Жилое здание
Класс здания
A
Этаж
1
Всего этажей в здании
13
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Смешанная
Коммуникации
Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Бесперебойное питание,Интернет,Телефония
Лифт пассажирский
4
Перекрытия
Железобетонные
Отопление
Центральное
Вентиляция и кондиционирование
Система центральной приточно-вытяжной вентиляции
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход,ПСН,Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
15
Коммерческие условия
Цена продажи
25 000 000 ₽ за все
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 5 мес.
По первому месяцу
10 Лет 5 мес.
Доходность
9.60 %
По первому месяцу
9.60 %
Ставка аренды
200 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
44 118 ₽
Эксплуатация
включена
Срок договора
1 Год
Описание объекта
Продается торговое помещение свободного назначения площадью 54,4 кв.м в офисно-гостиничном комплексе "Мариотт". Есть арендатор, салон женской одежды и обуви. Доход от аренды 200 т.р. в мес. Помещение расположено на 1-м этаже здания в ритейловой зоне левой арки здания с отдельным входом с улицы. Большие витринные окна. Помещение полностью готово к эксплуатации. Документы готовы к сделке. В помещении установлены два фанкойла, приточно-вытяжная вентиляция, система видеонаблюдения и система охраны. Имеется горячая и холодная вода, канализация. Электричество 15 КВт. Все под охраной и видеонаблюдением.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.