Жилое здание "ул. Лефортовский Вал, 11"

Москва, улица Лефортовский Вал, 11
Адрес
Метро Лефортово
Доступность 5 мин. Пешком
Округ ЮВАО
Общие
ID 26573
Тип сделки Продажа
Площадь 135.00
Площадь всего 4376.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 6
Информация об объекте
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Смешанная
Ньюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи 28 500 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 6 мес.
Доходность 11.76 %
Ставка аренды 280 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 24 889 a
Арендатор Кафе
28 500 000 a за все
211 111 a за м²


Двухэтажное отдельно-стоящее кирпичное здание. Помещение в собственности, хороший дорогой ремонт. В настоящее время действующее кафе с арендатором , который уже работает  более 5 лет. Первая линия домов, центральные коммуникации. Ежемесячная прибыль от аренды 280 т.р. в мес., коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Собственник ООО на УСН. Возможны разные варианты сделки.
Избранное (0)