Арендный бизнес ТЦ На Беговой

Объект успешно реализован!

Округ: САО

Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение

Площадь: 19200.00 м² Метро: Беговая (1 мин. 🚶)

Москва, Хорошёвское шоссе, 16с3

Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.

загрузка карты...

За все 1 800 000 000 ₽

За м ² 93 750 ₽

Общие

ID 28307

Тип сделки Продажа

Площадь 19200.00

Площадь всего 19200.00

Тип объекта Торговый центр

Этаж -2 - 3

Всего этажей в здании 5

Информация об объекте

Планировка Смешанная

Нюансы Отдельный вход

Торговая недвижимость

Линия домов 1 линия

Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место

Коммерческие условия

За все 1 800 000 000 ₽

За м ² 93 750 ₽

Арендный бизнес

Окупаемость 7 Лет 1 мес.

По первому месяцу 7 Лет 1 мес.

Доходность 14.12 %

По первому месяцу 14.12 %

Ставка аренды 21 250 000 ₽ в мес

Арендатор Множество разных

Описание объекта

В качестве объекта инвестирования предлагается качественный торговый центр «На Беговой», расположенный в г. Москва, по адресу Хорошевское шоссе, д. 16, стр. 3. ТЦ расположен в САО г. Москвы, у Торговый центр метро «Беговая» НА БЕГОВОЙ. 1-ая линия Хорошевского шоссе. Близость к ТТК. Трафик прилегающих магистралей более 200 тыс. авто в сутки. Расположен в центре жилого массива, вблизи бизнес-центров: «Нордстар Тауэр», «Монарх», КБ «Сухой». Месторасположение ТЦ гарантирует высокий поток посетителей в будние и в выходные дни, благодаря трафику прилегающих магистралей, пассажиропотоку метро и обширному жилому массиву. Основная часть района расположения ТЦ представлена жилыми территориями, которые в перспективе Технические характеристики
будут только расширяться, в связи с перспективой реорганизации ряда промзон. Ключевыми арендаторами являются: супермаркет «Алые Паруса», фитнес-центр, Л’Этуаль, Oodji, Столплит, Золотая Стрекоза, Город Игрушек, Зотовары А-Я. Рестораны: Фишерия, Теремок и др. Парковка 24/7 150 машиномест. S общая, м2 19 200. Этажность 5 (2 подземных). Валовый арендный доход (2019г.) 255 млн. руб. с НДС. Наполняемость объекта~95%. Количество арендаторов 45.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

Арендный бизнес ТЦ На Беговой

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Похожие объекты