Арендный бизнес Жилое здание "ул. Сергея Эйзенштейна д.2"
Общие
ID
28565
Тип сделки
Продажа
Площадь
264.10
Площадь всего
7600.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
8
Информация об объекте
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
Цена продажи
48 171 840 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 7 мес.
По первому месяцу
9 Лет 6 мес.
Доходность
13.19 %
По первому месяцу
10.53 %
Ставка аренды
422 560 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
19 200 ₽
Арендатор
Магазин
Срок договора
5 Лет
Индексация
7 %
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
Описание объекта
Продажа готового арендного бизнеса, на первом этаже многоквартирного жилого дома, врайоне многоэтажной застройки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Остекление вдоль всего фасада помещения. Удобная транспортная доступность. Высота
потолков 2.7 метра. Площадь помещения 264,1 кв.м. В шаговой доступности от ст. м.
«ул. Сергея Эйзенштейна» (100 м.). Арендатор – «Радиохолдинг» ( 264,1 кв.м.). МАП – 422 560 руб. ГАП – 5 070 720 руб. Срок договора аренды – 5 лет. Индексация – 7%.