Арендный бизнес Жилое здание " ул. Академика Варги, д. 5"
Общие
ID
28615
Тип сделки
Продажа
Площадь
190.00
Площадь всего
22946.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
14
Информация об объекте
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
27
Коммерческие условия
Цена продажи
37 849 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 7 мес.
По первому месяцу
10 Лет 7 мес.
Доходность
9.45 %
По первому месяцу
9.45 %
Ставка аренды
300 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
18 947 ₽
Арендатор
Магазин
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
Описание объекта
Продается помещение свободного назначения площадью 190 кв.м. с отличными видовыми характеристиками. Первый этаж, первая линия, 2 отдельных входа с главного фасада, также есть вход со двора. Возможность разделить помещение для двух арендаторов! На козырьке большого крыльца имеется отличная возможность для размещения вывески (в т.ч. двух арендаторов). Витринные окна, рядом остановки общественного транспорта. Свежий ремонт этого года, два санузла, возможность организации кухни или еще одного су (еще одна мокрая точка в наличии). Два ввода электричества, мощность 27 кВт. Бесплатная парковка у главного входа. На текущий момент есть арендатор, компания Самокат, краткосрочный договор аренды. МАП 300 тыс.