Арендный бизнес ЖК «ПОЗИТИВ»
Округ:
ЮЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
117.00 м2
Метро:
Румянцево (10 мин. 🚶)
Москва, поселение Московский, Родниковая улица, 9Ак1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
30927
Тип сделки
Продажа
Площадь
117.00
Площадь всего
20596.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
25
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН,Новостройка
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
32 000 000 ₽
За м 2
273 504 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 3 мес.
По первому месяцу
11 Лет 5 мес.
Доходность
10.81 %
По первому месяцу
8.76 %
Ставка аренды
235 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
24 103 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Вайлдберриз, Шаурма
Индексация
5 %
Описание объекта
Продажа помещения 117 м2 с арендатором в новом ЖК Позитив. Первый этаж жилого дома. Помещение разделено на 2 части, каждая с отдельным входом и санузлом.
Часть помещения 52м занимает арендатор Wildberries, договор аренды на 5 лет, МАП 110000 рублей, индексация 5%. Ведутся переговоры по самой интересной части с отдельным входом и окнами на дорогу.
Планируемый МАП 140000 рублей в месяц. Это самое выгодное расположение в комплексе! Напротив построен новый ЖК Саларьево парк, что увеличит количество клиентов по двум бизнесам.
Часть помещения 52м занимает арендатор Wildberries, договор аренды на 5 лет, МАП 110000 рублей, индексация 5%. Ведутся переговоры по самой интересной части с отдельным входом и окнами на дорогу.
Планируемый МАП 140000 рублей в месяц. Это самое выгодное расположение в комплексе! Напротив построен новый ЖК Саларьево парк, что увеличит количество клиентов по двум бизнесам.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.