Арендный бизнес ЖК «ПОЗИТИВ»

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес ЖК «ПОЗИТИВ» Арендный бизнес ЖК «ПОЗИТИВ» Арендный бизнес ЖК «ПОЗИТИВ» Арендный бизнес ЖК «ПОЗИТИВ»
Арендный бизнес ЖК «ПОЗИТИВ» - превью Арендный бизнес ЖК «ПОЗИТИВ» - превью Арендный бизнес ЖК «ПОЗИТИВ» - превью Арендный бизнес ЖК «ПОЗИТИВ» - превью
Округ: ЮЗАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 117.00 м2
Метро: Румянцево (10 мин. 🚶)
Москва, поселение Московский, Родниковая улица, 9Ак1
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 32 000 000 ₽
За м 2 273 504 ₽
Общие
ID 30927
Тип сделки Продажа
Площадь 117.00
Площадь всего 20596.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 25
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Нюансы Отдельный вход,ПСН,Новостройка
Новостройка Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 32 000 000 ₽
За м 2 273 504 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 3 мес.
По первому месяцу 11 Лет 5 мес.
Доходность 10.81 %
По первому месяцу 8.76 %
Ставка аренды 235 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 24 103 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Вайлдберриз, Кафе, Шаурма
Индексация 5 %

Описание объекта
Продажа помещения 117 м2 с двумя арендаторами в новом заселенном ЖК Позитив. ЖК состоит из семи 25-этажных корпусов и рассчитан на 1860 квартир.  Напротив через дорогу построен новый ЖК бизнес класса Румянцево парк на 2400 квартир. Сверхинтенсивный автомобильный поток, высокая плотность заселения обоих ЖК.
Помещение находится на первом этаже в самой видной части ЖК. Площадь разделена на 2 части, каждая с отдельным входом и санузлом. Большие окна на дорогу, большая площадь для размещения вывесок.
Часть помещения 57 м занимает арендатор Wildberries, договор аренды на 5 лет, МАП 105000 рублей, индексация 5%. Второй арендатор - кафе (в ассортименте выпечка, шаурма, пиво).МАП 130000, договор аренды на 5 лет, индексация 5%
Угловое помещение, прямая видимость с дороги, это самое выгодное расположение в комплексе!.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 10.00 %

Говорово
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Богданова д.2к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека, Магазин цветов
Месячный платеж: 290 000
113.00 м2
38 000 000 за все
336 283 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Тушинская
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Тушинская, 24с15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Международная сеть гипермаркетов «Globus»
Месячный платеж: 770 000
119.10 м2
92 400 000 за все
775 819 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Тушинская
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Тушинская, 24с15"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Федеральная сеть кафе-пекарен «Маковка»
Месячный платеж: 750 000
109.30 м2
90 000 000 за все
823 422 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Менделеевская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Тихвинская 7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: COFFEE/табак, Wildberries
Месячный платеж: 366 000
113.60 м2
48 500 000 за все
426 937 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 19.35 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: -
Месячный платеж: 494 985
109.60 м2
30 688 000 за все
280 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Селигерская
(20 мин. 🚶)
Жилой дом " Керамический проезд 47к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Wildberries
Месячный платеж: 220 000
110.00 м2
24 900 000 за все
226 364 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Кунцевская
(25 мин. 🚶)
Закрытая продажа #15643
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир
Месячный платеж: 259 390
109.20 м2
31 150 000 за все
285 256 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 0.07 %

Алексеевская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 112"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин одежды "D-style"
Месячный платеж: 750 000
115.50 м2
12 673 237 500 за все
109 725 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Киевская
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "Саввинская набережная, 19с1Б"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Архитектурное бюро
Месячный платеж: 350 000
125.00 м2
50 000 000 за все
400 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Красносельская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснопрудная улица, 22-24"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Газпромбанк
Месячный платеж: 550 534
115.00 м2
78 500 000 за все
682 609 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Автозаводская
(15 мин. 🚶)
ТЦ Павелецкий
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе-доставка
Месячный платеж: 76 536
116.70 м2
11 086 500 за все
95 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ТЦ «Клевер»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Стоматология
Месячный платеж: 183 000
122.00 м2
20 862 000 за все
171 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Алексеевская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "просп. Мира, 110/2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Продуктовый магазин
Месячный платеж: 283 000
92.00 м2
34 500 000 за все
375 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Волжская
(10 мин. 🚗)
Жилое здание "Люблинская улица, 107/10"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: дилер автозапчастей.
Месячный платеж: 335 000
251.00 м2
33 950 000 за все
135 259 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Молодёжная
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "Кунцевская ул., 8К1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 320 000
74.80 м2
30 500 000 за все
407 754 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.32 %

Аннино
(10 мин. 🚶)
ЖК "Аннино парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Фермерский магазин
Месячный платеж: 265 000
91.30 м2
34 000 000 за все
372 399 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Академическая
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Дмитрия Ульянова, 10/1к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сетевой магазин табака «Tab Lab»
Месячный платеж: 230 000
19.20 м2
30 360 000 за все
1 581 250 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Аэропорт
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Ленинградский пр-т., д. 62 стр.26"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сетевое кафе Istanbul Kebab
Месячный платеж: 260 000
14.10 м2
34 320 000 за все
2 434 043 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.22 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: офис торговой компании
Месячный платеж: 222 957
83.10 м2
32 409 000 за все
390 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.22 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: офис торговой компании
Месячный платеж: 222 957
83.10 м2
32 409 000 за все
390 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 19.35 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: -
Месячный платеж: 494 985
109.60 м2
30 688 000 за все
280 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Петровско-Разумовская
(15 мин. 🚗)
Бизнес-парк «Seven ONE»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кафе "Калитки"
Месячный платеж: 180 000
80.00 м2
35 000 000 за все
437 500 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Волоколамская
Жилое здание "Москва, Митинская улица, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 200 000
189.00 м2
30 500 000 за все
161 376 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.19 %

Полянка
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Малая Ордынка, 27/5-3с1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Бюро
Месячный платеж: 150 000
56.00 м2
29 000 000 за все
517 857 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Румянцево
(13 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38615
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ozon, Wildberries
Месячный платеж: 402 500
115.00 м2
41 055 000 за все
357 000 за м2
Позвонить Подробнее