+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT

Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр
Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр
Округ: ЮАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 94.40 м2
Метро: Тульская (2 мин. 🚶)
Москва, Холодильный переулок, 3к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 29 264 000 ₽
За м 2 310 000 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 31500
Тип сделки Продажа
Площадь 94.40
Площадь всего 24846.30
Тип объекта Офисное здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 5
Метраж по этажам
Этаж: 1 - м2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Залы и кабинеты
КПП Гостевой пропуск
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 20
Коммерческие условия
Цена продажи 310 000 ₽ за все
Тип собственника Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет 4 мес.
По первому месяцу 10 Лет 1 мес.
Доходность 13.64 %
По первому месяцу 9.92 %
Ставка аренды 63 772 170 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 3 915 ₽
Арендатор Шоу-рум кожаных изделий
Индексация 10 %

Описание объекта
Продажа арендного бизнеса в Бизнес-центре "Рябовская мануфактура"(к3). Хорошая окупаемость! Надежный арендатор. Отдельный вход. Отделка от текущего арендатора.
Территория образует творческий квартал, включающий 50 000 квадратных метров площади. Резидентами комплекса являются ведущие it-компании, рестораны, кафе, клубы, пространства для мероприятий, образовательные проекты, дизайнерские и архитектурные бюро, фитнес, кальянная, множество магазинов и шоурумов.

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 5

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 10.62 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: логистическая компания JITL
Месячный платеж: 37 269 450 ₽
99.80 м2
25 948 000 ₽ за все
260 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты Bravista
Месячный платеж: 58 595 858 ₽
91.40 м2
25 592 000 ₽ за все
280 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Саларьево
(15 мин. 🚗)
ЖК Скандинавия
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир
Месячный платеж: 190 000 ₽
101.50 м2
27 900 000 ₽ за все
274 877 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Первомайская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "2-я Парковая улица, 13"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 198 000 ₽
89.00 м2
19 000 000 ₽ за все
213 483 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ЧОП
Месячный платеж: 33 128 400 ₽
100.60 м2
25 150 000 ₽ за все
250 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Юго-Западная
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Проспект Вернадского д. 105к4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 150 000 ₽
100.00 м2
25 000 000 ₽ за все
250 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.89 %

Курская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Земляной Вал, 18-22с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: банк "Русский стандарт"
Месячный платеж: 600 000 ₽
97.40 м2
91 000 000 ₽ за все
934 292 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Строгино
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Строгинский бульвар, 26к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 250 000 ₽
99.00 м2
40 000 000 ₽ за все
404 040 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Краснопресненская
Жилой Дом на Красной Пресне
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Бар
Месячный платеж: 300 000 ₽
90.00 м2
40 800 000 ₽ за все
453 333 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.16 %

Красные Ворота
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Хоромный тупик, 2/6"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: МИЛТИ сеть магазинов готовой еды
Месячный платеж: 760 000 ₽
86.70 м2
99 000 000 ₽ за все
1 141 869 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Речной вокзал
(35 мин. 🚗)
Жилой дом "Зеленоград, к1824"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пекарня «МАМИН ХЛЕБ»
Месячный платеж: 310 000 ₽
96.10 м2
35 340 000 ₽ за все
367 742 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.95 %

Водный стадион
(50 мин. 🚗)
Встроено-пристроенное "Зеленоград, к834А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека "Здоров.ру"
Месячный платеж: 250 000 ₽
92.00 м2
25 000 000 ₽ за все
271 739 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Люблино
(9 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская улица д. 57к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пекарня
Месячный платеж: 260 000 ₽
34.80 м2
29 300 000 ₽ за все
841 954 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Щёлковская
(90 мин. 🚗)
Закрытая продажа #31869
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Бристоль
Месячный платеж: 190 000 ₽
140.00 м2
27 000 000 ₽ за все
192 857 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.63 %

Рассказовка
(25 мин. 🚗)
Город-парк «Первый Московский»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Продуктовый магазин, Магазин пива, Зоотовары, Салон красоты
Месячный платеж: 227 421 ₽
184.40 м2
31 532 400 ₽ за все
171 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Саларьево
(15 мин. 🚗)
ЖК Скандинавия
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир
Месячный платеж: 190 000 ₽
101.50 м2
27 900 000 ₽ за все
274 877 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.00 %

Беляево
(14 мин. 🚶)
Административное здание "Миклухо-Маклая, 42Б"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аква счастье
Месячный платеж: 312 840 ₽
274.00 м2
30 500 000 ₽ за все
111 314 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская)
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Карманицкий пер., 2/5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: студия красоты BRONZEGLOW BEAUTYEXPRESS
Месячный платеж: 250 000 ₽
41.00 м2
30 000 000 ₽ за все
731 707 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Красные Ворота
(8 мин. 🚶)
Жилое здание "Садовая-Черногрязская улица, 13с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть пекарен «Сусеки»
Месячный платеж: 190 000 ₽
43.40 м2
28 500 000 ₽ за все
656 682 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Крылатское
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Крылатская улица, 33к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: студия танца "AFC"-Крылатское
Месячный платеж: 280 000 ₽
240.00 м2
30 000 000 ₽ за все
125 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Окружная
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Дмитровское шоссе 61 к 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 250 000 ₽
174.00 м2
30 000 000 ₽ за все
172 414 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шоу-рум одежды
Месячный платеж: 39 339 975 ₽
104.80 м2
27 248 000 ₽ за все
260 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Алексеевская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Кучин переулок, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Медицинский центр
Месячный платеж: 250 000 ₽
140.00 м2
29 000 000 ₽ за все
207 143 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Юго-Западная
(15 мин. 🚶)
ЖК: Квартал на Никулинской
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кофейня
Месячный платеж: 264 000 ₽
66.00 м2
32 000 000 ₽ за все
484 848 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Винный ресторан
Месячный платеж: 62 115 750 ₽
147.00 м2
61 740 000 ₽ за все
420 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: логистическая компания JITL
Месячный платеж: 37 269 450 ₽
99.80 м2
25 948 000 ₽ за все
260 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шоу-рум кожаных изделий
Месячный платеж: 51 763 125 ₽
145.60 м2
43 680 000 ₽ за все
300 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты Bravista
Месячный платеж: 58 595 858 ₽
91.40 м2
25 592 000 ₽ за все
280 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: обучающий центр ПЕРСОНА
Месячный платеж: 51 763 125 ₽
195.70 м2
58 710 000 ₽ за все
300 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шоу-рум спортивных товаров
Месячный платеж: 48 916 153 ₽
44.70 м2
12 516 000 ₽ за все
280 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Цифровое медиа агентство
Месячный платеж: 35 613 030 ₽
570.30 м2
148 278 000 ₽ за все
260 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аутсортинговая компания
Месячный платеж: 38 718 818 ₽
137.30 м2
35 698 000 ₽ за все
260 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аутсортинговая компания
Месячный платеж: 38 304 713 ₽
359.50 м2
93 470 000 ₽ за все
260 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Интернет-магазин ножей
Месячный платеж: 42 590 699 ₽
36.90 м2
9 594 000 ₽ за все
260 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Офис торговой компании - Русская кожа
Месячный платеж: 37 269 450 ₽
52.00 м2
13 000 000 ₽ за все
250 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ЧОП
Месячный платеж: 33 128 400 ₽
100.60 м2
25 150 000 ₽ за все
250 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее