Арендный бизнес ОСЗ "Казакова ул., 6с1"

Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ
Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 5667.00 м2
Метро: Курская (5 мин. 🚶)
Москва, улица Казакова, 6с1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 800 000 000 ₽
За м 2 141 168 ₽
Общие
ID 31518
Тип сделки Продажа
Площадь 5667.00
Площадь всего 5667.00
Тип объекта Бизнес-центр
Класс здания A
Этаж 1 - 7
Всего этажей в здании 7
Метраж по этажам
Этаж: 1 - м2
Этаж: 2 - м2
Этаж: 3 - м2
Этаж: 4 - м2
Этаж: 5 - м2
Этаж: 6 - м2
Этаж: 7 - м2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Смешанная
Коммуникации Система пожаротушения,Система видеонаблюдения
Лифт пассажирский 2
Перекрытия Железобетонные
Парковка 20 Огороженых,45 Подземных
Отопление Центральное
Вентиляция и кондиционирование Современная система вентиляции и кондиционирования
Нюансы Отдельный вход
Коммерческие условия
Цена продажи 800 000 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет 6 мес.
По первому месяцу 8 Лет 10 мес.
Доходность 13.33 %
По первому месяцу 11.32 %
Ставка аренды 7 556 000 ₽ в мес
Арендатор РЖД
Срок договора 5 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Продажа 7-этажного ОСЗ на Казакова (класс В+)ю Здание Целиком. 6 минут пешком от метро «Курская». Есть возможность модернизации до класса А. Арендатор – дочерняя структура РЖД.   Наземный паркинг 20 м/м. Подземный паркинг 45 м/м. Общая площадь 5 667 кв. м. Высота потолков – 2,9 – 3,5 метра. Центральная система кондиционирования. Приточно-вытяжная система вентиляции. Противопожарные системы. 2 пассажирских лифта. Охрана.

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 5

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 11.54 %

Таганская
(5 мин. 🚶)
Особняк "1-й Гончарный переулок, 8с6"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: -
Месячный платеж: 11 483 333
5300.00 м2
1 190 000 000 за все
224 528 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.00 %

Бабушкинская
(38 мин. 🚗)
Торговый комплекс "Пулмарт"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 10 000 000
14000.00 м2
800 000 000 за все
57 143 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.63 %

Павелецкая
(5 мин. 🚶)
Административное здание "Валовая улица, 21к125"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Дикси, Клиника
Месячный платеж: 5 400 500
1513.40 м2
749 113 000 за все
494 987 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(6 мин. 🚶)
Жилое здание «Ленинградский 77 к2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВТБ
Месячный платеж: 6 485 173
1189.00 м2
778 220 777 за все
654 517 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 6.98 %

Курская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание " Земляной Вал, 23с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Клиника косметологии
Месячный платеж: 700 000
176.60 м2
120 000 000 за все
679 502 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Курская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Земляной Вал ул., д.14-16 стр.1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: сеть кофеен "DO.BRO coffee"
Месячный платеж: 150 000
8.30 м2
20 700 000 за все
2 493 976 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.89 %

Курская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Земляной Вал, 18-22с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: банк "Русский стандарт"
Месячный платеж: 600 000
97.40 м2
91 000 000 за все
934 292 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Курская
(5 мин. 🚶)
Большой Полуярославский переулок, 8
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: -
Месячный платеж: 5 034 700
2626.00 м2
680 000 000 за все
258 949 за м2
Позвонить Подробнее