Арендный бизнес ОСЗ "Казакова ул., 6с1"
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Офисы
Площадь:
5667.00 м2
Метро:
Курская (5 мин. 🚶)
Москва, улица Казакова, 6с1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
31518
Тип сделки
Продажа
Площадь
5667.00
Площадь всего
5667.00
Тип объекта
Бизнес-центр
Класс здания
A
Этаж
1 - 7
Всего этажей в здании
7
Метраж по этажам
Этаж: 1 - м2
Этаж: 2 - м2
Этаж: 3 - м2
Этаж: 4 - м2
Этаж: 5 - м2
Этаж: 6 - м2
Этаж: 7 - м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Смешанная
Коммуникации
Система пожаротушения,Система видеонаблюдения
Лифт пассажирский
2
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
20 Огороженых,45 Подземных
Отопление
Центральное
Вентиляция и кондиционирование
Современная система вентиляции и кондиционирования
Нюансы
Отдельный вход
Коммерческие условия
Цена продажи
800 000 000 ₽ за все
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 6 мес.
По первому месяцу
8 Лет 10 мес.
Доходность
13.33 %
По первому месяцу
11.32 %
Ставка аренды
7 556 000 ₽ в мес
Арендатор
РЖД
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продажа 7-этажного ОСЗ на Казакова (класс В+)ю Здание Целиком. 6 минут пешком от метро «Курская». Есть возможность модернизации до класса А. Арендатор – дочерняя структура РЖД. Наземный паркинг 20 м/м. Подземный паркинг 45 м/м. Общая площадь 5 667 кв. м. Высота потолков – 2,9 – 3,5 метра. Центральная система кондиционирования. Приточно-вытяжная система вентиляции. Противопожарные системы. 2 пассажирских лифта. Охрана.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.