Арендный бизнес ОСЗ "ул. Дорожная 1, Заболотье"
Объект успешно реализован!
Московская область, городской округ Домодедово, деревня Заболотье, Дорожная улица, 1
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
31847
Тип сделки
Продажа
Площадь
1850.00
Площадь всего
1850.00
Тип объекта
Имущественный комплекс
Этаж
1 - 2
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место
Электр. мощность (кВт)
50
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 3 мес.
По первому месяцу
8 Лет 3 мес.
Доходность
12.12 %
По первому месяцу
12.12 %
Ставка аренды
1 000 000 ₽ в мес
Арендатор
Множество разных
Описание объекта
Продается имущественный комплекс, состоящий из: 2-этажного торгового здания , 4х-уровневого здания гостиницы, 2-этажного гостевого дома, 2-этажного банного комплекса с жилыми помещениями, помещений под коптильню, сыроварню и проч. Имеется банкетная веранда для проведения торжеств на свежем воздухе на 50 чел. Отдельная мангальная зона для проживающих в гостинице.
Общая площадь зданий и строений составляет около 1850 м2, площадь земельного участка- 3000 м2. Все в собственности. Коммуникации- электричество -50 квт, возможно увеличение; канализация- комплекс биосептиков для постоянного пребывания до 50 чел.; вода- глубоководная артезианская скважина. Имеется резервный дизель-генератор на 30 квт. Оборудованная парковка на 20 авто. Часть помещений- 610 м2 сдана в долгосрочную аренду с 2014г. ( супермаркет, кафе на 40 посадочных мест, ресторан с 2-мя банкетными залами- на 130 чел. и 35 чел., а также пекарня и кафетерий). Договор аренды продлен на новый срок до 2027г. Зарегистрирован в Росреестре. МАП- 500 т.руб. Возможность круглосуточного режима работы. Комплекс расположен на первой линии автотрассы муниципального значения. Автомобильный трафик- около 1 тыс. автомобилей в час.
Потенциальная МАП при сдаче в аренду здания гостиницы, банного комплекса и проч. помещений- не менее 500 т.руб. Общий арендный поток- не менее 1 млн.руб. в месяц. Помещения подготовлены к сдаче в аренду.
Общая площадь зданий и строений составляет около 1850 м2, площадь земельного участка- 3000 м2. Все в собственности. Коммуникации- электричество -50 квт, возможно увеличение; канализация- комплекс биосептиков для постоянного пребывания до 50 чел.; вода- глубоководная артезианская скважина. Имеется резервный дизель-генератор на 30 квт. Оборудованная парковка на 20 авто. Часть помещений- 610 м2 сдана в долгосрочную аренду с 2014г. ( супермаркет, кафе на 40 посадочных мест, ресторан с 2-мя банкетными залами- на 130 чел. и 35 чел., а также пекарня и кафетерий). Договор аренды продлен на новый срок до 2027г. Зарегистрирован в Росреестре. МАП- 500 т.руб. Возможность круглосуточного режима работы. Комплекс расположен на первой линии автотрассы муниципального значения. Автомобильный трафик- около 1 тыс. автомобилей в час.
Потенциальная МАП при сдаче в аренду здания гостиницы, банного комплекса и проч. помещений- не менее 500 т.руб. Общий арендный поток- не менее 1 млн.руб. в месяц. Помещения подготовлены к сдаче в аренду.
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
4
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.