Арендный бизнес Жилое здание "улица Дубки, 2"

Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Округ: САО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 89.20 м2
Метро: Тимирязевская (5 мин. 🚶)
Москва, улица Дубки, 2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 22 500 000 ₽
За м 2 252 242 ₽
Общие
ID 31897
Тип сделки Продажа
Площадь 89.20
Площадь всего 8237.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 15
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка Залы и кабинеты
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 15
Коммерческие условия
За все 22 500 000 ₽
За м 2 252 242 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет 11 мес.
По первому месяцу 9 Лет 5 мес.
Доходность 12.63 %
По первому месяцу 10.62 %
Ставка аренды 200 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 26 906 ₽
Эксплуатация включена
Арендатор Кафе
Срок договора 5 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Продается арендный бизнес  на 1-м этаже жилого здания площадью 89,2 м2. Отличные рекламные возможности на фасаде. Помещение имеет зальную планировку. Высота потолков 4 м. Мощность 15 кВт. Коммуникации: все центральные. Помещение подходит под любой вид деятельности.  Расположение: ближайшая к зданию станция метро Тимирязевская в 550 метрах, это пять минут прогулки по прямой оживленной улице.
Арендатор: кафе, МАП 200 000 руб., индексация 5%, ДДА 5 лет.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Спец. предложение

Доходность 15.19 %

Перово
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Зелёный проспект, 22"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 255 000
93.30 м2
26 550 000 за все
284 566 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.46 %

Ховрино
(20 мин. 🚗)
Закрытая продажа #32381
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 140 000
84.90 м2
15 500 000 за все
182 568 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.63 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Волынская 10к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ветеринарный кабинет СОЛНЦЕВО-ВЕТ
Месячный платеж: 165 000
81.30 м2
30 000 000 за все
369 004 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Волынская 10к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Гемотест
Месячный платеж: 250 000
90.30 м2
40 000 000 за все
442 968 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Маяковская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "1-я Тверская-Ямская улица, 11"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 320 000
94.50 м2
41 000 000 за все
433 862 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Некрасовка
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #31985
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: СберМегаМаркет
Месячный платеж: 134 250
89.50 м2
15 000 000 за все
167 598 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Краснопресненская
Жилой Дом на Красной Пресне
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Бар
Месячный платеж: 300 000
90.00 м2
40 800 000 за все
453 333 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 9.84 %

Сокольники
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Егерская ул., 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ветаптека
Месячный платеж: 180 000
82.00 м2
26 200 000 за все
319 512 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.89 %

Курская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Земляной Вал, 18-22с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: банк "Русский стандарт"
Месячный платеж: 600 000
97.40 м2
91 000 000 за все
934 292 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 4.29 %

Кутузовская
(10 мин. 🚶)
Административное здание "3-й Сетуньский пр. 16"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс.доставка
Месячный платеж: 60 000
89.00 м2
16 800 000 за все
188 764 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Первомайская
(5 мин. 🚶)
Жилой Дом
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 198 000
89.00 м2
21 500 000 за все
241 573 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 11.88 %

Коломенская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание «Новинки 1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ОРТЕКА
Месячный платеж: 800 000
96.70 м2
97 000 000 за все
1 003 102 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Верхние Котлы
(5 мин. 🚶)
Офисно-торговый центр "Варшавское шоссе, 33с12"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Бургерная
Месячный платеж: 191 042
65.50 м2
24 000 000 за все
366 412 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Алтуфьево
(40 мин. 🚗)
ЖК "Шолохово"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Винный магазин "Винлаб"
Месячный платеж: 250 000
192.00 м2
23 000 000 за все
119 792 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Лесопарковая
(90 мин. 🚗)
Жилое здание "Серпухов, Советская улица, 70"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Банк "Уралсиб"
Месячный платеж: 256 157
350.90 м2
24 500 000 за все
69 820 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.05 %

Котельники
(7 мин. 🚶)
БЦ "Привольная улица, 70"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 164 000
219.80 м2
24 300 000 за все
110 555 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Интернет-магазин Decorici
Месячный платеж: 115 200
76.80 м2
20 736 000 за все
270 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.89 %

Бабушкинская
(25 мин. 🚗)
ОСЗ "Королев, ул. Калининградская, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 182 623
284.00 м2
24 500 000 за все
86 268 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Бабушкинская
(25 мин. 🚗)
ОСЗ "Королев, ул. Калининградская, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 154 249
338.00 м2
20 300 000 за все
60 059 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Первомайская
(5 мин. 🚶)
Жилой Дом
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 198 000
89.00 м2
21 500 000 за все
241 573 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Марьина Роща
(2 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28831
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Цветы, Кофейня
Месячный платеж: 200 000
35.00 м2
21 500 000 за все
614 286 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Краснопресненская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Красная Пресня 9к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 175 000
113.00 м2
24 000 000 за все
212 389 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Курская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Земляной Вал ул., д.14-16 стр.1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: сеть кофеен "DO.BRO coffee"
Месячный платеж: 150 000
8.30 м2
20 700 000 за все
2 493 976 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Рассказовка
(5 мин. 🚶)
Город-парк «Переделкино Ближнее»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Центр
Месячный платеж: 162 360
135.20 м2
20 956 000 за все
155 000 за м2
Позвонить Подробнее