Арендный бизнес Жилое здание "улица Дубки, 2"
Округ:
САО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
89.20 м2
Метро:
Тимирязевская (5 мин. 🚶)
Москва, улица Дубки, 2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
31897
Тип сделки
Продажа
Площадь
89.20
Площадь всего
8237.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
15
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
15
Коммерческие условия
За все
22 500 000 ₽
За м 2
252 242 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 11 мес.
По первому месяцу
9 Лет 5 мес.
Доходность
12.63 %
По первому месяцу
10.62 %
Ставка аренды
200 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
26 906 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Кафе
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продается арендный бизнес на 1-м этаже жилого здания площадью 89,2 м2. Отличные рекламные возможности на фасаде. Помещение имеет зальную планировку. Высота потолков 4 м. Мощность 15 кВт. Коммуникации: все центральные. Помещение подходит под любой вид деятельности. Расположение: ближайшая к зданию станция метро Тимирязевская в 550 метрах, это пять минут прогулки по прямой оживленной улице.
Арендатор: кафе, МАП 200 000 руб., индексация 5%, ДДА 5 лет.
Арендатор: кафе, МАП 200 000 руб., индексация 5%, ДДА 5 лет.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.