+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Бизнес-центр «Скайлайт»

Арендный бизнес Бизнес-центр «Скайлайт» Арендный бизнес Бизнес-центр «Скайлайт» Арендный бизнес Бизнес-центр «Скайлайт» Арендный бизнес Бизнес-центр «Скайлайт» Арендный бизнес Бизнес-центр «Скайлайт» Арендный бизнес Бизнес-центр «Скайлайт»
Арендный бизнес Бизнес-центр «Скайлайт» - превью Арендный бизнес Бизнес-центр «Скайлайт» - превью Арендный бизнес Бизнес-центр «Скайлайт» - превью Арендный бизнес Бизнес-центр «Скайлайт» - превью Арендный бизнес Бизнес-центр «Скайлайт» - превью Арендный бизнес Бизнес-центр «Скайлайт» - превью
Округ: САО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 595.30 м2
Метро: Динамо (10 мин. 🚶)
Москва, Ленинградский проспект, 39
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 220 000 000 ₽
За м 2 369 562 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 32736
Тип сделки Продажа
Площадь 595.30
Площадь всего 110000.00
Тип объекта Бизнес-центр
Класс здания A
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 27
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта новое строительство
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Коммуникации Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Лифт пассажирский 9
Перекрытия Железобетонные
Отопление Центральное
Вентиляция и кондиционирование Современная система вентиляции и кондиционирования
КПП Гостевой пропуск
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 320
Коммерческие условия
За все 220 000 000 ₽
За м 2 369 562 ₽
Тип собственника Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 11 Лет 6 мес.
По первому месяцу 11 Лет 6 мес.
Доходность 8.70 %
По первому месяцу 8.70 %
Ставка аренды 1 600 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 32 253 ₽
Эксплуатация включена
Арендатор Кафе
Срок договора 5 Лет

Описание объекта
Предлагается на продажу арендный бизнес в  27-этажном бизнес-центре класса A+. 10 мин. пешком от м. Аэропорт. Бизнес центр SkyLight, Башня Б. БЦ построен в 2012 году, общая площадь бизнес центра составляет 60 000 м2 , стиль Hi-Tech. Заполнен арендаторами более чем на 80%.

Площадь помещения 595.3 кв. м. Первый этаж. Вход в помещение отдельный с улицы, а также есть вход напрямую из холла бизнес центра. Витринные окна. Предусмотрена зона разгрузки. Открытая планировка. Все коммуникации, спроектированная технология под общепит. Высота потолков от 3,5 до 15,5 м., есть возможность увеличить площадь за счет организации антресоли. Внутри дизайнерский ремонт в концепции арендатора. Выделенная электрическая мощность 320 кВт.

Арендатор - кафе "Кулинар", формат "free flow" + работа на доставку. Долгосрочный договор аренды. Арендатор с 2017 года!!!

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 4.8

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 9.45 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #36426
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Азбука Вкуса (Daily)
Месячный платеж: 1 550 000 ₽
544.10 м2
250 000 000 ₽ за все
459 474 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Крылатское
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Крылатская улица, 33к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: HUAWEI
Месячный платеж: 1 510 720 ₽
650.80 м2
182 000 000 ₽ за все
279 656 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: шоу-рум напольных покрытий
Месячный платеж: 1 159 198 ₽
563.60 м2
185 988 000 ₽ за все
330 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Бабушкинская
(15 мин. 🚗)
Жилой дом "Ярославское шоссе, 124"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Боулинг
Месячный платеж: 900 000 ₽
645.00 м2
123 000 000 ₽ за все
190 698 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Орехово
(2 мин. 🚶)
ОСЗ "Шипиловский проезд дом 39к3 "
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 4 200 000 ₽
649.20 м2
480 000 000 ₽ за все
739 372 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 12.63 %

Измайлово
(13 мин. 🚶)
ОСЗ "Щербаковская улица, 53с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 200 000 ₽
611.60 м2
144 000 000 ₽ за все
235 448 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.06 %

Молодёжная
(12 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35588
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Куулклевер
Месячный платеж: 400 000 ₽
596.00 м2
155 000 000 ₽ за все
260 067 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.51 %

Аннино
(50 мин. 🚗)
БЦ «Зингер Плаза»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Денежные переводы «Юнистрим», суши-ресторан "Hatimaki"
Месячный платеж: 320 000 ₽
636.50 м2
59 000 000 ₽ за все
92 694 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Медведково
(20 мин. 🚗)
Административное здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Лента
Месячный платеж: 1 440 000 ₽
602.30 м2
180 000 000 ₽ за все
298 854 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Фонвизинская
(6 мин. 🚶)
Закрытая продажа #31227
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит, Яндекс Маркет
Месячный платеж: 1 964 000 ₽
627.00 м2
196 000 000 ₽ за все
312 600 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Калужская
(10 мин. 🚶)
Бизнес-центр «NEO GEO»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 1 174 533 ₽
610.20 м2
195 264 000 ₽ за все
320 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Семёновская
Москва, Щербаковская улица, 53к1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 200 000 ₽
611.60 м2
143 550 000 ₽ за все
234 712 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Кутузовская
(5 мин. 🚶)
Жилой дом "Кутузовский проспект, 35"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнолия
Месячный платеж: 1 912 269 ₽
517.60 м2
240 000 000 ₽ за все
463 679 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 4.58 %

Марксистская
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #36175
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 916 667 ₽
804.80 м2
240 000 000 ₽ за все
298 211 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Селигерская
(20 мин. 🚶)
ОСЗ Дмитровское шоссе с.3,с. 17
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс.Лавка, Foodband, Лофт конфета, Пятёрочка
Месячный платеж: 1 866 500 ₽
1238.40 м2
220 000 000 ₽ за все
177 649 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.50 %

Войковская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинградское шоссе, 8к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Гастроном
Месячный платеж: 1 500 000 ₽
301.20 м2
240 000 000 ₽ за все
796 813 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Ул. Академика Янгеля
(15 мин. 🚶)
«Газопровод 6А»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 2 052 200 ₽
955.00 м2
240 000 000 ₽ за все
251 309 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Южная
(26 мин. 🚗)
Закрытая продажа #35395
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: хостел «Уютный дом»
Месячный платеж: 2 125 000 ₽
5349.90 м2
216 000 000 ₽ за все
40 375 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.68 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Омега-2»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: мебельный салон «Артис»
Месячный платеж: 1 932 210 ₽
1290.60 м2
237 986 640 ₽ за все
184 400 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.34 %

Тропарёво
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #29186
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: сетевая клиника «ЗимаМед», Детский оздоровительный центр «Китёнок», Нотариальная контора, Офис компании
Месячный платеж: 2 087 335 ₽
2290.90 м2
241 472 000 ₽ за все
105 405 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Профсоюзная
(5 мин. 🚶)
Жилой дом "Профсоюзная улица, 144"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сбербанк
Месячный платеж: 1 600 000 ₽
457.00 м2
220 000 000 ₽ за все
481 400 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Бульвар Рокоссовского
(5 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Ивантеевская 13 к1»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 150 000 ₽
3866.00 м2
230 000 000 ₽ за все
59 493 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.94 %

Фрунзенская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание «Камелот»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Банк
Месячный платеж: 1 365 600 ₽
362.30 м2
234 999 736 ₽ за все
648 633 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Раменки
(20 мин. 🚗)
Закрытая продажа #20275
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 1 834 000 ₽
1538.00 м2
200 000 000 ₽ за все
130 039 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Динамо
(10 мин. 🚶)
Административное здание "Беговая аллея, 3А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Кафе "Чикен Мания"
Месячный платеж: 2 720 000 ₽
1239.00 м2
320 000 000 ₽ за все
258 273 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Динамо
(5 мин. 🚶)
МФК "МонАрх"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 2 183 265 ₽
1012.00 м2
303 600 000 ₽ за все
300 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.56 %

Динамо
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинградский проспект, 33к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Абсолют Банк
Месячный платеж: 882 000 ₽
353.90 м2
190 000 000 ₽ за все
536 875 ₽ за м2
Позвонить Подробнее