Продажа торгового помещения ОСЗ "Песочная аллея, 5С3"
Округ:
ВАО
Тип:
Торговое помещение
Площадь:
459.00 м2
Метро:
Сокольники (13 мин. 🚶)
Москва, Песочная аллея, 5с3
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
34635
Тип сделки
Продажа
Площадь
459.00
Площадь всего
459.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место
Электр. мощность (кВт)
150
Коммерческие условия
За все
80 000 000 ₽
За м 2
174 292 ₽
Тип собственника
Юридическое лицо
Описание объекта
Предлагается на продажу здание под реконструкцию в парке Сокольники! На территории парка запрещено новое строительство, деятельность возможна только в рамках существующий зданий!
Реконструкция предполагает два варианта: без увеличения площади (подвал высотой менее 1,8 м, один этаж с антресолью площадью 460 кв.м. с высотой потолков 7 м) или с увеличением площади до 780 кв.м. (два этажа), плюс подвальный этаж 390 кв.м., а также эксплуатируемую кровлю 400 кв.м.
Возможное использование: апартаменты, апарт-отель, банкетный зал, ресторан. Земельный участок под зданием площадью 506 кв.м. в аренде до 2069 г. Территорию вокруг здания можно использовать под летнюю веранду! Электричество 150 кВт, вода и канализация центральные, есть ТУ на газ.
В 2022 г. будет открыта новая станция метро Стромынка возле главного входа в парк!
Реконструкция предполагает два варианта: без увеличения площади (подвал высотой менее 1,8 м, один этаж с антресолью площадью 460 кв.м. с высотой потолков 7 м) или с увеличением площади до 780 кв.м. (два этажа), плюс подвальный этаж 390 кв.м., а также эксплуатируемую кровлю 400 кв.м.
Возможное использование: апартаменты, апарт-отель, банкетный зал, ресторан. Земельный участок под зданием площадью 506 кв.м. в аренде до 2069 г. Территорию вокруг здания можно использовать под летнюю веранду! Электричество 150 кВт, вода и канализация центральные, есть ТУ на газ.
В 2022 г. будет открыта новая станция метро Стромынка возле главного входа в парк!
Нужна консультация покупке или продаже торговых помещений?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.