Арендный бизнес Жилое здание "Весковский д. 3»
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
77.00 м2
Метро:
Новослободская (2 мин. 🚶)
Москва, Весковский переулок, 3
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
35112
Тип сделки
Продажа
Площадь
77.00
Площадь всего
20632.00
Тип объекта
Жилое здание
Класс здания
B
Этаж
1 -
Всего этажей в здании
8
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
52 000 000 ₽
За м 2
675 325 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 4 мес.
По первому месяцу
14 Лет 6 мес.
Доходность
9.68 %
По первому месяцу
6.90 %
Ставка аренды
300 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
46 753 ₽
Арендатор
Ароматный мир
Срок договора
10 Лет
Индексация
7 %
Описание объекта
Предлагается торговое помещение около метро Новослободская (100 метров от метро)!Постоянный пешеходный трафик к университету, поликлинике, офисным центрам и большому жилому фонду.
Арендатор: алкогольный магазин "Ароматный мир", МАП: 300.000 руб., арендатор сидит уже более 10 лет, в договоре прописана индексация 7%, но ни разу не индексировался.
Арендатор: алкогольный магазин "Ароматный мир", МАП: 300.000 руб., арендатор сидит уже более 10 лет, в договоре прописана индексация 7%, но ни разу не индексировался.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.