Арендный бизнес Жилое здание «Профсоюзная 9»
Округ:
ЮЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
135.00 м2
Метро:
Профсоюзная (9 мин. 🚶)
Москва, Профсоюзная улица, 9
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
35234
Тип сделки
Продажа
Площадь
135.00
Площадь всего
12364.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1 -
Всего этажей в здании
9
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
19
Коммерческие условия
За все
24 900 000 ₽
За м 2
184 444 ₽
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 11 мес.
По первому месяцу
9 Лет 6 мес.
Доходность
12.63 %
По первому месяцу
10.53 %
Ставка аренды
220 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
234 667 ₽
Арендатор
Магазин детских товаров "Бутузон""
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продается ГАБ. Помещение свободного назначения площадью 135м². В 5 минутах пешком от станции метро Профсоюзная, Академическая. Подвальный этаж жилого дома. Отдельный вход с торца дома, вывеска перед входом, смешанная планировка, есть окна, отделка арендатора, высота потолка 2.8м.
Арендатор: Магазин "Бутузон", МАП 220.000 руб/мес, ДДА на 5 лет от марта 2022 года.
Арендатор: Магазин "Бутузон", МАП 220.000 руб/мес, ДДА на 5 лет от марта 2022 года.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.