+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр
Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр Арендный бизнес Бизнес-центр
Округ: ЮАО
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 109.60 м2
Метро: Тульская (2 мин. 🚶)
Москва, Холодильный переулок, 3к1
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 27 948 000 ₽
За м 2 255 000 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 36286
Тип сделки Продажа
Площадь 109.60
Площадь всего 24846.30
Тип объекта Офисное здание
Этаж 2 -
Всего этажей в здании 2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Залы и кабинеты
КПП Гостевой пропуск
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Коммерческие условия
За все 27 948 000 ₽
За м 2 255 000 ₽
Тип собственника Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 7 Лет 7 мес.
По первому месяцу 10 Лет 6 мес.
Доходность 13.19 %
По первому месяцу 9.52 %
Ставка аренды 222 515 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 2 667 ₽
Эксплуатация включена
Арендатор Офис пищевой компании
Индексация 10 %

Описание объекта
Продажа помещения площадью 109.6 кв.м. на 2-ом этаже в Бизнес-центре "Рябовская мануфактура" (4 стр.).
Территория образует творческий квартал, включающий 50 000 квадратных метров площади. Резидентами комплекса являются ведущие it-компании, рестораны, кафе, клубы, пространства для мероприятий, образовательные проекты, дизайнерские и архитектурные бюро, фитнес, кальянная, множество магазинов и шоурумов.

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 5

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 13.79 %

Шоссе Энтузиастов
(10 мин. 🚶)
ТРЦ "Галион"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Графская кухня
Месячный платеж: 112 258 ₽
101.80 м2
9 671 000 ₽ за все
95 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Семёновская
(19 мин. 🚗)
ЖК Семёновский Парк
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: FreshFrost
Месячный платеж: 180 000 ₽
102.00 м2
29 700 000 ₽ за все
291 176 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

Смоленская (Филевская) Смоленская (Арбатско-Покровская)
(10 мин. 🚶)
Клубный дом "Bunin"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Интерьерный салон эксклюзивных ковров
Месячный платеж: 550 000 ₽
104.20 м2
95 000 000 ₽ за все
911 708 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Чистые пруды
(10 мин. 🚶)
Особняк «Покровка 12»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Модная лавка, японский магазин "Мегуми"
Месячный платеж: 850 000 ₽
111.90 м2
134 280 000 ₽ за все
1 200 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Бабушкинская
(4 мин. 🚶)
Менжинского, 23к1
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Экспобанк
Месячный платеж: 550 000 ₽
98.10 м2
72 600 000 ₽ за все
740 061 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Румянцево
(10 мин. 🚶)
ЖК «ПОЗИТИВ»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз, Шаурма
Месячный платеж: 235 000 ₽
117.00 м2
32 000 000 ₽ за все
273 504 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Волынская 10к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Компьютерный клуб "Colizeum"
Месячный платеж: 167 423 ₽
106.90 м2
21 000 000 ₽ за все
196 445 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Люблино
(9 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская улица д. 57к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин одежды ZUPRINO
Месячный платеж: 580 000 ₽
100.40 м2
66 700 000 ₽ за все
664 343 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.81 %

Сходненская
Жилое здание, Туристская улица, 14
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Wildberries, пункт выдачи AliExpress
Месячный платеж: 430 000 ₽
110.00 м2
58 700 000 ₽ за все
533 636 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Сходненская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Химкинский бул., 13"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир
Месячный платеж: 514 000 ₽
115.80 м2
85 000 000 ₽ за все
734 024 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Красносельская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснопрудная улица, 22-24"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Газпромбанк
Месячный платеж: 584 000 ₽
115.00 м2
87 400 000 ₽ за все
760 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Кунцевская
(25 мин. 🚶)
Жилое здание "Аминьевское шоссе, 16"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир
Месячный платеж: 251 835 ₽
109.20 м2
30 250 000 ₽ за все
277 015 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Семёновская
(19 мин. 🚗)
ЖК Семёновский Парк
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: FreshFrost
Месячный платеж: 180 000 ₽
102.00 м2
29 700 000 ₽ за все
291 176 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Ясенево
Жилое здание "Паустовского, 5к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: аптека "Горздрав"
Месячный платеж: 180 000 ₽
60.00 м2
28 500 000 ₽ за все
475 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.70 %

Крылатское
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Крылатская улица, 33к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: суши "Много лосося", Груминг
Месячный платеж: 167 162 ₽
291.40 м2
29 900 000 ₽ за все
102 608 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 10.53 %

Аннино
(1 мин. 🚶)
Административное Здание у метро
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 265 000 ₽
90.00 м2
30 000 000 ₽ за все
333 333 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Волынская 10к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 227 500 ₽
169.90 м2
29 000 000 ₽ за все
170 689 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Щёлковская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Уральская ул. , д 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: магазин «Табачный Капитан»
Месячный платеж: 220 000 ₽
19.20 м2
30 000 000 ₽ за все
1 562 500 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Алтуфьево
(15 мин. 🚗)
ЖК: Мой Адрес в Северном
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ветеринарная клиника
Месячный платеж: 220 000 ₽
162.00 м2
27 000 000 ₽ за все
166 667 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Некрасовка
(15 мин. 🚗)
ЖК: Люберцы 2020
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: аптека "Горздрав"
Месячный платеж: 190 080 ₽
69.20 м2
27 000 000 ₽ за все
390 173 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.41 %

Рижская
(8 мин. 🚶)
Жилое здание "Сущёвский Вал, 66"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Молоко, Молоток
Месячный платеж: 180 000 ₽
80.00 м2
29 000 000 ₽ за все
362 500 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Котельники
(120 мин. 🚗)
Административное здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 335 000 ₽
1026.00 м2
30 000 000 ₽ за все
29 240 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

(5 мин. 🚶)
ОСЗ "Электрозаводская улица, 35с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Постамат Почта России, Вайлдберриз, пункт выдачи AliExpress
Месячный платеж: 209 300 ₽
95.00 м2
29 450 000 ₽ за все
310 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Кунцевская
(25 мин. 🚶)
Жилое здание "Аминьевское шоссе, 16"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир
Месячный платеж: 251 835 ₽
109.20 м2
30 250 000 ₽ за все
277 015 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Столовая
Месячный платеж: 686 809 ₽
343.70 м2
99 673 000 ₽ за все
290 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Винный ресторан
Месячный платеж: 366 000 ₽
146.40 м2
52 264 800 ₽ за все
357 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.50 %

Тульская
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #27732
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 562 500 ₽
518.40 м2
64 000 000 ₽ за все
123 457 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Тульская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Люсиновская улица, 72"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВТБ
Месячный платеж: 1 700 000 ₽
1192.50 м2
250 000 000 ₽ за все
209 644 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Тульская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "Серпуховский Вал, 5"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин
Месячный платеж: 450 000 ₽
127.00 м2
78 000 000 ₽ за все
614 173 ₽ за м2
Позвонить Подробнее