+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Жилое здание "Садовая-Черногрязская улица, 13с1"

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Арендный бизнес Жилое здание Арендный бизнес Жилое здание
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 32.80 м2
Метро: Красные Ворота (8 мин. 🚶)
Москва, Садовая-Черногрязская улица, 13с1
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 29 000 000 ₽
За м 2 884 146 ₽
Предложить свою цену
Общие
ID 36413
Тип сделки Продажа
Площадь 32.80
Площадь всего 18457.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1 -
Всего этажей в здании 7
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена стандартная офисная отделка
Планировка Открытая
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 7
Коммерческие условия
За все 29 000 000 ₽
За м 2 884 146 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 14 Лет 3 мес.
По первому месяцу 14 Лет 3 мес.
Доходность 7.02 %
По первому месяцу 7.02 %
Ставка аренды 170 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 62 195 ₽
Эксплуатация включена
Арендатор Магазин для взрослых
Срок договора 3 Года

Описание объекта
Предлагается на продажу помещение с арендатором на внешней стороне Садового кольца на улице Садовая - Черногрязская ЦАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже жилого здания. До станции метро "Красные ворота" - 8 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Исторический район Москвы со сложившимся деловым и торговым окружением. Высокий рекламный потенциал, витрины. Общая площадь - 32,8 кв.м. Отдельный вход с фасада.
Перед помещением – остановки общественного транспорта и подземный пешеходный переход.
Сверхинтенсивный автомобильный трафик, интенсивные пешеходные потоки.  Арендатор: магазин "Баурсак", продукты из Казахстана. Арендатор располагается в данном помещении 2й год. Не start up. С помещением соседствуют: Азбука Вкуса, Красное&Белое, салоны цветов, оптика и другие.

Арендатор: Интим - магазин. МАП 170 000 руб. в мес.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 7.89 %

Бауманская
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #36301
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шаурма
Месячный платеж: 230 000 ₽
29.00 м2
34 900 000 ₽ за все
1 203 448 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.89 %

Маяковская
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Тверская улица, 25/12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: сеть туристических агентств «Anex tour»
Месячный платеж: 590 000 ₽
33.10 м2
79 500 000 ₽ за все
2 401 813 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.50 %

Университет
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинский пр-т, д.78"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Академик оптика
Месячный платеж: 220 000 ₽
33.90 м2
35 000 000 ₽ за все
1 032 448 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 4.43 %

Алексеевская
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Мира, 112"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин косметики
Месячный платеж: 120 000 ₽
29.50 м2
32 450 000 ₽ за все
1 100 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Проспект Мира
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Гиляровского, 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 105 000 ₽
31.00 м2
14 200 000 ₽ за все
458 065 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.06 %

(5 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Дмитриевского, 11"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 100 000 ₽
32.00 м2
17 000 000 ₽ за все
531 250 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.39 %

Кузьминки
(4 мин. 🚶)
Жилое здание "Зеленодольская улица, 45к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин одежды
Месячный платеж: 145 000 ₽
31.10 м2
12 566 701 ₽ за все
404 074 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.39 %

Люблино
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Краснодарская улица, 34"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин пива
Месячный платеж: 137 000 ₽
30.80 м2
11 863 918 ₽ за все
385 192 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.63 %

Отрадное
(1 мин. 🚶)
Жилое здание «Северный бульвар 2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека
Месячный платеж: 350 000 ₽
33.00 м2
33 000 000 ₽ за все
1 000 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Марьина Роща
(2 мин. 🚶)
Закрытая продажа #28831
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Цветы, Кофейня
Месячный платеж: 200 000 ₽
35.00 м2
21 500 000 ₽ за все
614 286 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Кунцевская
(10 мин. 🚗)
Жилое здание "Кутузова, д. 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 265 600 ₽
181.60 м2
29 000 000 ₽ за все
159 692 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Семёновская
(19 мин. 🚗)
ЖК Семёновский Парк
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: FreshFrost
Месячный платеж: 180 000 ₽
102.00 м2
29 700 000 ₽ за все
291 176 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Автозаводская
(3 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Омега-2»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 262 547 ₽
200.10 м2
31 355 670 ₽ за все
156 700 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Ясенево
Жилое здание "Паустовского, 5к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: аптека "Горздрав"
Месячный платеж: 180 000 ₽
60.00 м2
28 500 000 ₽ за все
475 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Кунцевская
(20 мин. 🚗)
Закрытая продажа #35637
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 210 000 ₽
86.10 м2
30 000 000 ₽ за все
348 432 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.70 %

Крылатское
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Крылатская улица, 33к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: суши "Много лосося", Груминг
Месячный платеж: 167 162 ₽
291.40 м2
29 900 000 ₽ за все
102 608 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 10.53 %

Аннино
(1 мин. 🚶)
Административное Здание у метро
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз
Месячный платеж: 265 000 ₽
90.00 м2
30 000 000 ₽ за все
333 333 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Солнцево
(18 мин. 🚶)
ОСЗ "Волынская 10к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Яндекс.Лавка
Месячный платеж: 227 500 ₽
169.90 м2
29 000 000 ₽ за все
170 689 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Щёлковская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Уральская ул. , д 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: магазин «Табачный Капитан»
Месячный платеж: 220 000 ₽
19.20 м2
30 000 000 ₽ за все
1 562 500 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Лермонтовский проспект
(8 мин. 🚶)
Закрытая продажа #34084
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Цветариум, Офис компании
Месячный платеж: 255 417 ₽
235.50 м2
31 792 000 ₽ за все
134 998 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Алтуфьево
(15 мин. 🚗)
ЖК: Мой Адрес в Северном
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ветеринарная клиника
Месячный платеж: 220 000 ₽
162.00 м2
27 000 000 ₽ за все
166 667 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Беломорская
(90 мин. 🚗)
Закрытая продажа #36337
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Красное и белое
Месячный платеж: 250 000 ₽
192.70 м2
28 000 000 ₽ за все
145 304 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Красные Ворота
(7 мин. 🚶)
Жилое здание " Садовая-Спасская улица д. 12/23с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кальянная
Месячный платеж: 400 000 ₽
195.00 м2
52 750 000 ₽ за все
270 513 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Красные Ворота
(6 мин. 🚶)
Закрытая продажа #36132
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ткани Солнца
Месячный платеж: 250 000 ₽
90.00 м2
35 000 000 ₽ за все
388 889 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Красные Ворота
(3 мин. 🚶)
Офисное здание "Садовая-Спасская улица, 13с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Караоке-клуб Винил, Офис компании
Месячный платеж: 2 000 000 ₽
850.00 м2
195 000 000 ₽ за все
229 412 ₽ за м2
Позвонить Подробнее