Арендный бизнес Закрытая продажа #37152
Объект успешно реализован!
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
37152
Тип сделки
Продажа
Площадь
282.20
Площадь всего
382980.00
Тип объекта
Жилое здание
Класс здания
A
Этаж
1
Всего этажей в здании
31
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Коммуникации
Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Перекрытия
Железобетонные
Отопление
Центральное
Вентиляция и кондиционирование
Современная система вентиляции и кондиционирования
Нюансы
Отдельный вход,ПСН,Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
2 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
105
Арендный бизнес
Окупаемость
15 Лет 6 мес.
По первому месяцу
15 Лет 6 мес.
Доходность
6.45 %
По первому месяцу
6.45 %
Ставка аренды
480 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
20 411 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Яндекс Маркет, Wildberries, Школа единоборств
Срок договора
5 Лет
Описание объекта
Предлагается на продажу торговое помещение свободного назначения с арендатором на Береговом проезде ЗАО г. Москвы. Объект расположен на первом этаже жилого здания ( корпус 2Б ) в составе ЖК "Фили - Град". До станции метро "Фили" - 15 минут пешком. Удобная транспортная и пешеходная доступность. Развитая инфраструктура. Двухуровневый подземный паркинг и наземная парковка рядом с помещением.
Общая площадь помещения - 282,2 кв.м. 2 отдельных входа, возможностью раздельной эксплуатации. Витринное остекление. Свободная планировка. Вентиляция, кондиционирование, все коммуникации. Выполнен свежий ремонт.
Арендатороы: Яндекс Маркет, Wildberries, школа единоборств. МАП 480 000 рублей. Сидят с августа 2022. ДА на 5 лет.
Общая площадь помещения - 282,2 кв.м. 2 отдельных входа, возможностью раздельной эксплуатации. Витринное остекление. Свободная планировка. Вентиляция, кондиционирование, все коммуникации. Выполнен свежий ремонт.
Арендатороы: Яндекс Маркет, Wildberries, школа единоборств. МАП 480 000 рублей. Сидят с августа 2022. ДА на 5 лет.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.