Арендный бизнес Административное здание на "ул. Кантемировская, 31а"
Объект успешно реализован!
Округ:
ЮВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
67.00 м2
Метро:
Кантемировская (3 мин. 🚶)
Москва, Кантемировская улица, 31А
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
38782
Тип сделки
Продажа
Площадь
67.00
Площадь всего
693.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
40
Коммерческие условия
За все
38 500 000 ₽
За м 2
574 627 ₽
Тип собственника
Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 2 мес.
По первому месяцу
9 Лет 2 мес.
Доходность
10.91 %
По первому месяцу
10.91 %
Ставка аренды
352 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
63 045 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Сеть пивных магазинов "Ещё парочку!"
Срок договора
3 Года
Описание объекта
Предлагается в продажу торговый блок с арендатором. Стабильный арендный поток: (ДДА с возможностью индексации). 1-я линия домов, 2 отдельных входа в помещение. Высота потолков 3,5 метра, открытая планировка, выделенная электрическая мощность 40 кВт. Зона разгрузки/погрузки, вытяжка, центральные коммуникации. Витрины, вывеска. Без ограничений по сфере деятельности арендатора (нежилое здание). Активный пешеходный трафик, жилой массив после реновации: активное население города. Паркинг рядом с помещением. Соседи: Магазин пива, Мясницкий ряд, супермаркет Пятерочка, мед лаборатория CMD, OZON, Wildberries, DPD, салон красоты Sun&Wellness, активный жилой массив. Арендатор работает более 3 лет.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.