Арендный бизнес Жилое здание "Плеханова, 33"
Объект успешно реализован!
Москва, улица Плеханова, 33
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
39072
Тип сделки
Продажа
Площадь
632.00
Площадь всего
5725.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
12
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
Бесплатная парковка вокруг помещения.
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
70
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 11 мес.
По первому месяцу
7 Лет 11 мес.
Доходность
12.63 %
По первому месяцу
12.63 %
Ставка аренды
1 270 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
24 114 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
ВинЛаб, Аптека Советская, Продуктовый магазин
Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение с арендаторами общей площадью 632 кв. м. на 1-ом этаже встроено-пристроенного к жилому дому здания по адресу. г. Москва, ул. Плеханова, д. 33.
Помещение с отдельным входом и дополнительной зоной разгрузки/погрузки. Высокие потолки до 4-х метров. Большие витринные окна по периметру помещения обеспечивают широкий рекламный потенциал. Возможность размещения вывески на фасаде. В помещении выполнена отделка арендаторов. Выделенная электрическая мощность 70 кВт.
Текущие арендаторы:
Алкомаркет "ВинЛаб" - 100 кв. м., месячная арендная плата 220.000 руб./мес. Долгосрочный договор аренды.
Сетевая аптека Советская - 73 кв. м., месячная арендная плата 300.000 руб./мес. Долгосрочный договор аренды.
Продуктовый магазин "Первым делом", розничная сеть магазинов от Дикси - два блока 300 кв. м. и 80 кв. м., месячная арендная плата 720.000 руб./мес. Долгосрочный договор аренды.
Рассматривается продажа помещения частями по арендаторам.
Расположение помещения в сформировавшемся плотно застроенном жилом массиве обеспечивает постоянный поток клиентов. Удобная пешеходная и транспортная доступность. Вокруг помещения организована бесплатная парковка.
Помещение с отдельным входом и дополнительной зоной разгрузки/погрузки. Высокие потолки до 4-х метров. Большие витринные окна по периметру помещения обеспечивают широкий рекламный потенциал. Возможность размещения вывески на фасаде. В помещении выполнена отделка арендаторов. Выделенная электрическая мощность 70 кВт.
Текущие арендаторы:
Алкомаркет "ВинЛаб" - 100 кв. м., месячная арендная плата 220.000 руб./мес. Долгосрочный договор аренды.
Сетевая аптека Советская - 73 кв. м., месячная арендная плата 300.000 руб./мес. Долгосрочный договор аренды.
Продуктовый магазин "Первым делом", розничная сеть магазинов от Дикси - два блока 300 кв. м. и 80 кв. м., месячная арендная плата 720.000 руб./мес. Долгосрочный договор аренды.
Рассматривается продажа помещения частями по арендаторам.
Расположение помещения в сформировавшемся плотно застроенном жилом массиве обеспечивает постоянный поток клиентов. Удобная пешеходная и транспортная доступность. Вокруг помещения организована бесплатная парковка.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.