Арендный бизнес ЖК "Римский"
Московская область, Ленинский городской округ, посёлок Развилка, жилой комплекс Римский
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
59210
Тип сделки
Продажа
Площадь
144.40
Площадь всего
25603.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
16
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 3 мес.
По первому месяцу
10 Лет 6 мес.
Доходность
10.81 %
По первому месяцу
9.52 %
Ставка аренды
330 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
27 424 ₽
Арендатор
ВинЛаб, Табак Less
Срок договора
10 Лет
Индексация
3 %
Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение в новом комплексе с итальянской архитектурой — жилом квартале «Римский», Римский проезд, д. 13. Помещение на центральном
внутреннем бульваре крупного ЖК. Небольшой процент коммерческий площадей по отношению к жилым. Магазин открыт и работает.
Общий МАП - 330 000
1. ВинЛаб
МАП - 280 000, ДДА 10 лет, Безусловная индексация 3%
2. Табак Less
МАП - 50 000, ДДА 7 лет, Безусловная индексация 5%
внутреннем бульваре крупного ЖК. Небольшой процент коммерческий площадей по отношению к жилым. Магазин открыт и работает.
Общий МАП - 330 000
1. ВинЛаб
МАП - 280 000, ДДА 10 лет, Безусловная индексация 3%
2. Табак Less
МАП - 50 000, ДДА 7 лет, Безусловная индексация 5%
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.