Арендный бизнес Жилое здание "Открытое шоссе, 24к36"
Округ:
ВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
117.30 м2
Метро:
Бульвар Рокоссовского (10 мин. 🚗)
Москва, Открытое шоссе, 24к36
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
63739
Тип сделки
Продажа
Площадь
117.30
Площадь всего
2562.20
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1
Всего этажей в здании
5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
15
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 9 мес.
По первому месяцу
9 Лет 10 мес.
Доходность
12.90 %
По первому месяцу
10.17 %
Ставка аренды
350 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
35 806 ₽
Арендатор
Улыбка радуги
Срок договора
10 Лет
Индексация
7 %
Описание объекта
Продается готовый арендный бизнес по адресу: Москва, Открытое шоссе, 24к36, площадью 117,3 м2. В центре жилого массива "Метрогородок", 2 минуты пешком до трамвайной остановки, 20 минут до м. Бульвар Рокоссовского, Рядом 2 школы и 2 детских сада. Проживает в 10 минутах ходьбы 27 473 чел.
Арендатор:
Улыбка Радуги
МАП - 350 000 рублей.
Срок договора аренды - 10 лет
Индексация арендной платы: 7% в год
Коммунальные платежи компенсируются арендатором в полном объеме.
Технические характеристики:
Водоснабжение, теплоснабжение, канализация
Бесплатная парковка, мокрые точки: есть
Арендатор:
Улыбка Радуги
МАП - 350 000 рублей.
Срок договора аренды - 10 лет
Индексация арендной платы: 7% в год
Коммунальные платежи компенсируются арендатором в полном объеме.
Технические характеристики:
Водоснабжение, теплоснабжение, канализация
Бесплатная парковка, мокрые точки: есть
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
