Арендный бизнес Жилое здание "Клязьминская улица, 4"
Объект успешно реализован!
Округ:
САО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
290.00 м2
Метро:
Селигерская (20 мин. 🚶)
Москва, Клязьминская улица, 4
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
39453
Тип сделки
Продажа
Площадь
290.00
Площадь всего
5426.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
12
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
150
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 10 мес.
По первому месяцу
10 Лет 9 мес.
Доходность
11.32 %
По первому месяцу
9.30 %
Ставка аренды
600 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
24 828 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
МЯСНОВ
Срок договора
6 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение в встроенно-пристроенном здании к жилому дому по адресу Клязьминская улица, 4.
Площадь помещения 290 м2. Высота потолков 3,2 м. Выделенная электрическая мощность 150 Квт. Помещение имеет отдельный вход с улицы и зону погрузки разгрузки. Планировка помещения - открытая. Проведены все центральные коммуникации. Дом расположен в центре густонаселённого жилого массива, за счёт чего создаётся интенсивный трафик. Сложившееся торговое окружение.
Арендатор: сетевой продуктовый магазин "Мяснов отдохни". МАП 600 000 рублей. ДА от 03.2022г - до 2028 года.
Площадь помещения 290 м2. Высота потолков 3,2 м. Выделенная электрическая мощность 150 Квт. Помещение имеет отдельный вход с улицы и зону погрузки разгрузки. Планировка помещения - открытая. Проведены все центральные коммуникации. Дом расположен в центре густонаселённого жилого массива, за счёт чего создаётся интенсивный трафик. Сложившееся торговое окружение.
Арендатор: сетевой продуктовый магазин "Мяснов отдохни". МАП 600 000 рублей. ДА от 03.2022г - до 2028 года.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.