Арендный бизнес Офисно-торговый центр "Варшавское шоссе, 33с12"
Округ:
ЮАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
57.30 м2
Метро:
Верхние Котлы (5 мин. 🚶)
Москва, Варшавское шоссе, 33с12
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
40395
Тип сделки
Продажа
Площадь
57.30
Площадь всего
6725.00
Тип объекта
Торгово-офисный комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
3
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
15
Коммерческие условия
За все
25 200 000 ₽
За м 2
439 791 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет 6 мес.
По первому месяцу
11 Лет 6 мес.
Доходность
8.70 %
По первому месяцу
8.70 %
Ставка аренды
183 750 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
38 482 ₽
Арендатор
Доминос Пицца
Описание объекта
Помещение с ремонтом на 1(первом) этаже, отдельный вход/выход из помещения, витринные окна по фасаду, возможность размещения рекламной вывески на фасаде. Электрическая 15кВт/380 В. Арендатор: «Доминос Пицца». Договор аренды с декабря 2019 года, коммунальные платежи оплачиваются отдельно арендатором. МАП = 183 750,00 руб
Налог на имущество: 179 480,42 руб. Аренда з/у: 19 100,00 руб.
Налог на имущество: 179 480,42 руб. Аренда з/у: 19 100,00 руб.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.