Арендный бизнес Жилой дом " Керамический проезд 47к1"
Объект успешно реализован!
Округ:
САО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
110.00 м2
Метро:
Селигерская (20 мин. 🚶)
Москва, Керамический проезд, 47к1
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
40495
Тип сделки
Продажа
Площадь
110.00
Площадь всего
9613.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
14
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
15
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 6 мес.
По первому месяцу
9 Лет 6 мес.
Доходность
10.53 %
По первому месяцу
10.53 %
Ставка аренды
220 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
24 000 ₽
Арендатор
Wildberries
Описание объекта
Помещение расположено на первом этаже 14-этажного жилого дома в спальном районе с большим пешеходным и транспортным трафиком. Рядом располагаются станции метро Селигерская, Верхние Лихоборы, Петровско-Разумовская, Алтуфьево и 2 жд станции: Бескудниково и Дегунино (Савёловское направление). Помещение имеет 4 отдельных входа, 2 санузла. Якорный арендатор WildBerries более 5 лет. С 2022 г. арендная ставка 220.000 руб./месяц. Без индексации. Данный пункт выдачи работает более 5 лет, рейтинг высокий. Недавно рядом открылся офис Сбер Маркет, место траффиковое.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.