Арендный бизнес ЖК Бизнес Класса
Округ:
САО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
102.70 м2
Метро:
Беломорская (10 мин. 🚶)
Москва, Ленинградское шоссе, 124к3
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
45209
Тип сделки
Продажа
Площадь
102.70
Площадь всего
13163.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Класс здания
B
Этаж
1
Всего этажей в здании
16
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
Shell & Core
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
40
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 5 мес.
По первому месяцу
12 Лет
Доходность
9.60 %
По первому месяцу
8.33 %
Ставка аренды
330 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
38 559 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
ВинЛаб
Срок договора
7 Лет
Индексация
3 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес по адресу: Ленинградское шоссе, 124к3. Помещение на 1 этаже общей площадью 102,70 м2, высота потолков 4 метра, выделенная электрическая мощность 40 кВт.
Арендатор Винлаб. МАП 330 000, индексация 3% Долгосрочный договор аренды на 7 лет, заключен в марте 2024года. На данный момент арендатор подписал акт приема передачи и вышел на ремонтные работы.
Арендатор Винлаб. МАП 330 000, индексация 3% Долгосрочный договор аренды на 7 лет, заключен в марте 2024года. На данный момент арендатор подписал акт приема передачи и вышел на ремонтные работы.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.