Арендный бизнес Жилое здание «Большой Козихинский,4 »

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес Жилое здание «Большой Козихинский,4 »
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 27.60 м2 Метро: Тверская (9 мин. 🚶)
Москва, Большой Козихинский переулок, 4
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID 41842
Тип сделки Продажа
Площадь 27.60
Площадь всего 1920.00
Тип объекта Жилое здание
Класс здания B
Этаж 1
Всего этажей в здании 4
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Коммуникации Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Перекрытия Железобетонные
КПП Гостевой пропуск
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 40
Коммерческие условия
За все 94 000 000 ₽
За м 2 3 405 797 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 15 Лет 1 мес.
По первому месяцу 15 Лет 1 мес.
Доходность 6.63 %
По первому месяцу 6.63 %
Ставка аренды 520 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 226 087 ₽
Арендатор Цветочный бутик “SYMPHONY PINK”
Срок договора 3 Года

Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес на 1 этаже 4-х этажного жилого дома, расположенного по адресу Большой Козихинский переулок, 4.

Площадь помещения 27,6 м2. Высота потолков 3 м. Выделенная электрическая мощность 40 кВт. Два отдельных входа: с фасада и со двора. Проведены все центральные коммуникации.

Помещение расположено на первой линии Большого Козихинского переулка, в престижной локации Патриарших прудов. Здание бывшего доходного дома было построено в 1902 году и сохранило свой исторический облик до настоящего времени. Помещение представляет повышенную привлекательность для инвестора: пешая доступность от станций метро Тверская, Пушкинская и Чеховская, а также прекрасно развитая торговая и социальная инфраструктура района обуславливают его уникальность.
Арендатор: Цветочный бутик “SYMPHONY PINK”, МАП 520 000, ДДА на 3 года до 30.06.2026 г.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 10.91 %

Новокосино
(25 мин. 🚗)
Закрытая продажа #57326
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак
Месячный платеж: 95 000
25.00 м2
14 000 000 за все
560 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.11 %

Павелецкая
(5 мин. 🚶)
Административное здание "Кожевническая 4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Теле2
Месячный платеж: 740 000
25.00 м2
109 224 000 за все
4 368 960 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Маяковская
(3 мин. 🚶)
Административное здание "Большая Садовая улица, 6с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сеть табачных бутиков «ДЫМ & ПАР»
Месячный платеж: 550 000
27.20 м2
82 500 000 за все
3 033 088 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Щёлковская
(8 мин. 🚶)
Административное здание "Уральская улица, 5А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Росцвет
Месячный платеж: 210 000
25.10 м2
26 460 000 за все
1 054 183 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: YOS (паназиатская кухня)
Месячный платеж: 265 920
27.70 м2
35 900 000 за все
1 296 029 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Бауманская
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #36301
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шаурма
Месячный платеж: 230 000
29.00 м2
30 400 000 за все
1 048 276 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Кузьминки
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Волгоградский проспект, 80/2к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пекарня
Месячный платеж: 430 000
28.20 м2
58 900 000 за все
2 088 652 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 11.11 %

(16 мин. 🚗)
ЖК "Середневский лес"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 690 000
246.00 м2
87 000 000 за все
353 659 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 8.45 %

Озёрная
(11 мин. 🚶)
Жилое здание "Малая Очаковская 6"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 600 000
156.00 м2
85 000 000 за все
544 872 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Саларьево
(40 мин. 🚗)
ОСЗ "Калининец 1А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный, караоке-бар, МТС, Пекарня, Цветы
Месячный платеж: 985 000
913.00 м2
90 000 000 за все
98 576 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Ул. Старокачаловская
(28 мин. 🚶)
ЖК "Южная Битца"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 710 000
260.00 м2
95 000 000 за все
365 385 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Динамо
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Новая Башиловка 12"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 580 000
351.40 м2
85 000 000 за все
241 890 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Планерная
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Планерная 12к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Цветочный ряд
Месячный платеж: 680 000
63.80 м2
89 760 000 за все
1 406 897 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Пятницкое шоссе
(10 мин. 🚗)
ЖК "LEVEL Лесной"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 735 200
368.00 м2
95 000 000 за все
258 152 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Новослободская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание «2-й Щемиловский 4»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: -
Месячный платеж: 632 917
310.00 м2
98 000 000 за все
316 129 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.15 %

ЦСКА
(0 мин. 🚶)
ЖК: Гранд-Парк Ходынский бульвар, 5к2
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты, ПВЗ Валберис, ПВЗ Озон, Яндекс Маркет
Месячный платеж: 513 300
260.70 м2
99 900 000 за все
383 199 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Домодедовская
(15 мин. 🚗)
ЖК "Римский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 791 990
273.10 м2
102 500 000 за все
375 320 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

ЗИЛ
(15 мин. 🚶)
ЖК «Shagal»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 650 000
148.80 м2
89 700 000 за все
602 823 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.59 %

Маяковская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Малая Бронная 42/14 "
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ПВЗ Валберис, Багетная мастерская
Месячный платеж: 601 000
365.00 м2
94 700 000 за все
259 452 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Тверская
(8 мин. 🚶)
Жилое Здание "Большая Бронная 9/1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: LEAH
Месячный платеж: 850 000
50.70 м2
127 500 000 за все
2 514 793 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Тверская
(9 мин. 🚶)
Жилое здание «Большой Козихинский,4 »
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шоу-рум
Месячный платеж: 1 100 000
61.10 м2
191 000 000 за все
3 126 023 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.06 %

Тверская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание Тверская, 19
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: «Smoking Shop»
Месячный платеж: 570 000
14.90 м2
96 850 000 за все
6 500 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.78 %

Тверская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание Тверская, 19
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: «WAYOFF»
Месячный платеж: 850 000
58.40 м2
150 000 000 за все
2 568 493 за м2
Позвонить Подробнее