Арендный бизнес ТЦ «Клевер»
Объект успешно реализован!
Округ:
ВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
50.50 м2
Метро:
Шоссе Энтузиастов (1 мин. 🚶)
Москва, Электродная улица, 2с32
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
42182
Тип сделки
Продажа
Площадь
50.50
Площадь всего
4056.00
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
1
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Смешанная
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
90
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 6 мес.
По первому месяцу
9 Лет 6 мес.
Доходность
13.33 %
По первому месяцу
10.53 %
Ставка аренды
240 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
57 030 ₽
Арендатор
магазин кроссовок
Срок договора
3 Года
Индексация
7.5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу ГАБ общей площадью 50,50 м2 на 1 этаже ТЦ Клевер. Высота потолков 4,5м,приточно-вытяжная вентиляция, витринное остекление 12м + 2 окна, выделенная электрическая мощность 90кВт, 2 вывески.
Арендатор- Магазин кроссовок ,МАП 240 000р, договор долгосрочный на 3 года , ежегодная индексация 7,5%.
Арендатор- Магазин кроссовок ,МАП 240 000р, договор долгосрочный на 3 года , ежегодная индексация 7,5%.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.