Арендный бизнес Москва-Сити «Башня Федерация»
Объект успешно реализован!
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Офисы
Площадь:
64.50 м2
Метро:
Деловой центр Деловой центр (МЦК) (7 мин. 🚶)
Москва, Пресненская набережная, 12
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
42417
Тип сделки
Продажа
Площадь
64.50
Площадь всего
442915.00
Тип объекта
Многофункциональный комплекс
Класс здания
A
Этаж
1
Всего этажей в здании
97
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Коммуникации
Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Лифт пассажирский
67
Перекрытия
Железобетонные
Отопление
Центральное
Вентиляция и кондиционирование
Современная система вентиляции и кондиционирования
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 3 мес.
По первому месяцу
9 Лет 3 мес.
Доходность
10.81 %
По первому месяцу
10.81 %
Ставка аренды
895 140 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
166 538 ₽
Арендатор
Fly coffee, МИЛТИ сеть магазинов готовой еды, Prime, Ace coffee
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в Москва-Сити в «Башне Федерация». Помещение на 1 этаже общей площадью 64,50 м2. Арендаторы: Fly coffee , Милти,Prime, Ace coffee. МАП 895 140.
Fly coffee - с 01.11.2022 до 30.09.2023 , МАП 161 700.
Милти - с 26.03.2019 до 30.12.2023, МАП 443 100.
Prime, Ace coffee- с 18.03.2021 до 31.12.2023 МАП 290 340.
Fly coffee - с 01.11.2022 до 30.09.2023 , МАП 161 700.
Милти - с 26.03.2019 до 30.12.2023, МАП 443 100.
Prime, Ace coffee- с 18.03.2021 до 31.12.2023 МАП 290 340.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.