Арендный бизнес ЖК "NEVA TOWERS (Нева Тауэрс)"

Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК
Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК Арендный бизнес ЖК
Москва, 1-й Красногвардейский проезд, 22с1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID 46375
Тип сделки Продажа
Площадь 45.30
Площадь всего 67557.00
Тип объекта Жилой комплекс
Этаж 58
Всего этажей в здании 79
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока выполнена высококачественная отделка
Планировка Залы и кабинеты
Перекрытия Железобетонные
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 45
Коммерческие условия
За все 46 200 000 ₽
За м 2 1 019 868 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 10 Лет 2 мес.
По первому месяцу 12 Лет 10 мес.
Доходность 9.84 %
По первому месяцу 7.79 %
Ставка аренды 300 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 79 470 ₽
Эксплуатация включена
Арендатор Салон красоты
Срок договора 5 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Представляем на продажу готовый арендный бизнес по адресу: "Москва, 1-й Красногвардейский проезд, 22с1", в густонаселенном массиве, в 5 минутах от метро Деловой центр. Помещение находится на 58 этаже, с большими панорамными окнами с видом на город, общая площадь помещения 45.3 м2, высота потолков 3,2 метра, электрическая мощность 45,3 кВт. Выполнен качественный ремонт всего помещения. Есть арендатор "Салон красоты", МАП 300 000 рублей, срок договора 5 лет (с возможностью продления), индексация 5 %.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 9.38 %

Кунцевская
(15 мин. 🚶)
Жилой дом "Багрицкого 3к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека Вита
Месячный платеж: 200 000
44.00 м2
25 500 000 за все
579 545 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Котельники
(15 мин. 🚗)
ЖК "Томилино Парк"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ПВЗ Озон
Месячный платеж: 130 000
49.40 м2
14 500 000 за все
293 522 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.19 %

Красные Ворота
(10 мин. 🚶)
Особняк «Садовая-Черногрязская 13/3 с1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак Напитки и Sеrviсе Stоrе.

Месячный платеж: 450 000
43.20 м2
43 000 000 за все
995 370 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Тёплый стан
(4 мин. 🚶)
Административное «Профсоюзная 152 к2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин Камчатских Морепродуктов
Месячный платеж: 330 000
42.00 м2
43 560 000 за все
1 037 143 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Тёплый стан
(4 мин. 🚶)
Административное «Профсоюзная 152 к2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Емельянов
Месячный платеж: 350 000
45.00 м2
46 200 000 за все
1 026 667 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Коломенская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Судостроительная ул., 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак&Вейп 24
Месячный платеж: 243 800
40.70 м2
27 990 000 за все
687 715 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Некрасовка
(30 мин. 🚗)
ЖК «1-й Лермонтовский»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Буханка
Месячный платеж: 132 600
44.20 м2
18 298 800 за все
414 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Нахимовский проспект
(5 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Лотос»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис
Месячный платеж: 260 000
43.00 м2
33 000 000 за все
767 442 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.59 %

Войковская
(4 мин. 🚶)
Жилое здание «Ленинградское 9 к1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин Камчатских Морепродуктов
Месячный платеж: 350 000
40.50 м2
55 000 000 за все
1 358 025 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.10 %

Новокузнецкая
(3 мин. 🚶)
Административное здание "Пятницкая улица д. 16"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Мастерская майолики, Табак
Месячный платеж: 946 500
46.80 м2
159 500 000 за все
3 408 120 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Щёлковская
(8 мин. 🚶)
Жилое здание "Щёлковское шоссе, 79к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 428 000
171.40 м2
43 000 000 за все
250 875 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

(20 мин. 🚗)
ЖК «Бунинские кварталы» к6.4
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 326 160
120.80 м2
43 053 120 за все
356 400 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

Кунцевская
(15 мин. 🚶)
Жилой дом "Багрицкого 3к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Зоозавр
Месячный платеж: 260 000
89.00 м2
42 500 000 за все
477 528 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.19 %

Мякинино
(23 мин. 🚗)
Жилой дом "Подмосковный б-р 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Крупные сетевые операторы
Месячный платеж: 368 240
112.00 м2
46 500 000 за все
415 179 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.19 %

Красные Ворота
(10 мин. 🚶)
Особняк «Садовая-Черногрязская 13/3 с1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак Напитки и Sеrviсе Stоrе.

Месячный платеж: 450 000
43.20 м2
43 000 000 за все
995 370 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Саларьево
(21 мин. 🚗)
ЖК "Квартал Марьино к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 340 000
136.00 м2
43 000 000 за все
316 176 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Домодедовская
(30 мин. 🚗)
ЖК "Пригород Лесное к13.1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Около
Месячный платеж: 357 000
119.00 м2
43 000 000 за все
361 345 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.43 %

Кантемировская
(15 мин. 🚗)
ЖК" Кавказский Бульвар 51"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Wildberries
Месячный платеж: 308 000
77.20 м2
44 000 000 за все
569 948 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Бульвар Рокоссовского
(15 мин. 🚶)
ЖК "Открытый Парк к1.2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Около
Месячный платеж: 418 500
135.00 м2
50 500 000 за все
374 074 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Владыкино
(15 мин. 🚶)
ЖК "Сигнальный"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: аптека "Горздрав", ПВЗ Озон
Месячный платеж: 350 000
86.30 м2
44 000 000 за все
509 849 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Ховрино
(20 мин. 🚗)
ЖК "1-й Шереметьевский"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Около
Месячный платеж: 394 938
111.00 м2
46 000 000 за все
414 414 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.22 %

Котельники
(15 мин. 🚗)
ЖК "Люберцы 2020"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 270 000
127.00 м2
46 500 000 за все
366 142 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Офис продаж, Кафе Маякофский
Месячный платеж: 1 024 860
116.70 м2
139 900 000 за все
1 198 800 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.95 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: MYST (ателье / ремонт), RORO (ювелирные изделия из серебра)
Месячный платеж: 322 200
40.30 м2
48 500 000 за все
1 203 474 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: YOS (паназиатская кухня)
Месячный платеж: 265 920
27.70 м2
35 900 000 за все
1 296 029 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Vitae (кафе, здоровая еда)
Месячный платеж: 731 700
81.30 м2
99 000 000 за все
1 217 712 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.64 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: RORO (ювелирные изделия из серебра)
Месячный платеж: 146 640
18.80 м2
22 900 000 за все
1 218 085 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.11 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: MYST (ателье / ремонт)
Месячный платеж: 175 560
21.50 м2
25 900 000 за все
1 204 651 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.38 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Teahiro
Месячный платеж: 680 486
71.60 м2
90 000 000 за все
1 256 983 за м2
Позвонить Подробнее