Арендный бизнес Закрытая продажа #43002
Объект успешно реализован!
Округ:
ЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
153.50 м2
Метро:
Юго-Западная (10 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
43002
Тип сделки
Продажа
Площадь
153.50
Площадь всего
18735.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
15
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 8 мес.
По первому месяцу
12 Лет
Доходность
10.34 %
По первому месяцу
8.33 %
Ставка аренды
383 750 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
30 000 ₽
Арендатор
Улыбка радуги
Индексация
5 %
Описание объекта
Уникальное предложение! Продается ГАБ с сетевым надежным арендатором - супермаркетом "Улыбка Радуги". 1 этаж жилого дома, отдельный вход, свободная планировка, водоснабжение, отопление. Крупный жилой массив, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Большое парковочное пространство вдоль всего дома. Метро Юго-Западная 7 минут пешком. В радиусе 500 метров 75 высотных домов и около 6000 домовладений.
Договор аренды на 11 мес. с пролонгацией 5%. Коммунальные: Возмещаются арендатором дополнительно.
Договор аренды на 11 мес. с пролонгацией 5%. Коммунальные: Возмещаются арендатором дополнительно.
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
4.6
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.