Арендный бизнес ОСЗ "Академика Миллионщикова 19"
Округ:
ЮАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
79.80 м2
Метро:
Коломенская (15 мин. 🚶)
Москва, улица Академика Миллионщикова, 19
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
44275
Тип сделки
Продажа
Площадь
79.80
Площадь всего
1042.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
качественная отделка
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Смешаные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 7 мес.
По первому месяцу
9 Лет 7 мес.
Доходность
13.19 %
По первому месяцу
10.43 %
Ставка аренды
192 600 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
28 962 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Алкогольный магазин «Алкотека»
Индексация
7 %
Описание объекта
Доступен к продаже готовый арендный бизнес – торговое помещение площадью 79,80 кв.м. Объект представляет собой отдельно стоящее здание, расположенное в оживленном жилом массиве. Всю площадь занимает один арендатор - Алкомаркет. С арендатором заключен долгострочный договор аренды от 27 апреля 2022 г. Предусмотрена индексация 7%. Совокупный МАП объекта –192 000 руб.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.