Арендный бизнес Жилое здание «Новинки 1»

Арендный бизнес Жилое здание «Новинки 1» Арендный бизнес Жилое здание «Новинки 1» Арендный бизнес Жилое здание «Новинки 1» Арендный бизнес Жилое здание «Новинки 1» Арендный бизнес Жилое здание «Новинки 1» Арендный бизнес Жилое здание «Новинки 1» Арендный бизнес Жилое здание «Новинки 1»
Арендный бизнес Жилое здание «Новинки 1» - превью Арендный бизнес Жилое здание «Новинки 1» - превью Арендный бизнес Жилое здание «Новинки 1» - превью Арендный бизнес Жилое здание «Новинки 1» - превью Арендный бизнес Жилое здание «Новинки 1» - превью Арендный бизнес Жилое здание «Новинки 1» - превью Арендный бизнес Жилое здание «Новинки 1» - превью
Округ: ЮАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 350.00 м2 Метро: Коломенская (1 мин. 🚶)
Москва, Улица Новинки, 1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 550 000 000 ₽
За м 2 1 571 429 ₽
Схема сделки прямая аренда
Общие
ID 33338
Тип сделки Продажа
Площадь 350.00
Площадь всего 21529.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 12
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Смешанная
Коммуникации Система пожаротушения
Перекрытия Железобетонные
Отопление Центральное
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Новостройка Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 150
Коммерческие условия
За все 550 000 000 ₽
За м 2 1 571 429 ₽
Схема сделки прямая аренда
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 1 мес.
По первому месяцу 11 Лет 6 мес.
Доходность 12.37 %
По первому месяцу 8.70 %
Ставка аренды 4 000 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 137 143 ₽
Эксплуатация оплачиваются отдельно
Арендатор Федеральная сеть ломбардов «Победа», Мостабак, Аптека, Цветы, ВТБ
Коммуналка оплачиваются отдельно
Срок договора 10 Лет
Индексация 10 %

Описание объекта
Продажа торгового  помещения на 1 этаже жилого дома по адресу Новинки д. 1. Трафик соизмерим с Красной площадью! Пуленепробиваемый STREET RETAIL!

Сформированный торговый кластер не меняется на протяжении 6-ти лет с момента сдачи дома: Добрынинский, аптека "Здоров.ру", ВТБ, ломбард "Залог успеха", Цветы Мира 24, Аптеки Столички, ОРТЕКА.
 
Площадь 350 м2,  3 Отдельных входа с первой линии! Витринное остекление! Обширные рекламные возможности!

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 4.8

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 10.34 %

Нагорная
(5 мин. 🚶)
ЖК "Top Hills" (Топ хиллс)
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 1 280 000
358.20 м2
184 320 000 за все
514 573 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Пятницкое шоссе
(10 мин. 🚗)
ЖК "LEVEL Лесной"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 735 200
368.00 м2
95 000 000 за все
258 152 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.64 %

Щукинская
(20 мин. 🚶)
ОЗС "Полесский проезд, 16с1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Продюсерский центр
Месячный платеж: 800 000
335.00 м2
82 000 000 за все
244 776 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.16 %

Китай-город
(6 мин. 🚶)
Жилой дом "улица Покровка, 7/9-11к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Универмаг "Покровка 7/9"
Месячный платеж: 1 396 460
315.10 м2
205 000 000 за все
650 587 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 9.52 %

(7 мин. 🚗)
ЖК «Мой адрес на Салтыковской»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 835 000
320.00 м2
127 000 000 за все
396 875 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Царицыно
(20 мин. 🚗)
Встроенно-пристроенное здание
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 167 000
348.10 м2
136 000 000 за все
390 692 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 13.48 %

Новокосино
(50 мин. 🚗)
Жилое здание "Текстилей 40"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 240 000
329.10 м2
25 000 000 за все
75 965 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Петровско-Разумовская
(25 мин. 🚗)
Малая Ботаническая, 3
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнолия
Месячный платеж: 700 000
349.60 м2
84 000 000 за все
240 275 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Белорусская
(3 мин. 🚶)
Административное здание «1-я Тверская-Ямская 27»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан
Месячный платеж: 1 350 000
315.10 м2
195 000 000 за все
618 851 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Петровско-Разумовская
(13 мин. 🚗)
Жилое здание "Дмитровское шоссе д. 64к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВТБ
Месячный платеж: 2 145 619
357.70 м2
255 000 000 за все
712 888 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Перово
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "2-я Владимирская улица, 38/18"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: TERVOLINA - сеть магазинов европейской обуви и аксессуаров, Аптека "Здоров.ру"
Месячный платеж: 2 100 000
359.00 м2
252 000 000 за все
701 950 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Братиславская
(10 мин. 🚗)
ЖК "Люблинский Парк 72Ак1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 1 078 800
348.00 м2
142 700 000 за все
410 057 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Коньково
(6 мин. 🚶)
Торговый центр "Виноград"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Белорусские колбасы, ПВЗ Озон, Самокат, Автомат игрушек, Салон красоты, Кофейня, Детский центр "Чока Лока", Аптека РИГЛА, Дом быта, Табак, Колезей, Банный комплек с рестораном и верандой
Месячный платеж: 6 390 636
2592.00 м2
550 000 000 за все
212 191 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Новокузнецкая
(9 мин. 🚶)
Офисное здание «Озерковский 3»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Руснорбанк
Месячный платеж: 4 592 398
1793.00 м2
570 000 000 за все
317 903 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.82 %

Выставочная
(10 мин. 🚶)
ЖК "Сити Парк"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис
Месячный платеж: 3 346 417
617.80 м2
586 910 000 за все
950 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Чертановская
(11 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Симферопольский 22»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: СМ-Клиник
Месячный платеж: 4 916 667
2800.00 м2
590 000 000 за все
210 714 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Фрунзенская
(8 мин. 🚶)
Жилое здание "1-я Фрунзенская 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан Фреска с 19-летней историей, Салон красоты Sun&City
Месячный платеж: 4 500 000
744.60 м2
550 000 000 за все
738 652 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.52 %

Коломенская
(3 мин. 🚶)
Жилой дом "Судостроительная 3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты Лиа, Бутик одежды LP Shop
Месячный платеж: 820 000
174.10 м2
103 320 000 за все
593 452 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Коломенская
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "ул. Академика Миллионщикова, 7к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Wildberries
Месячный платеж: 270 000
85.60 м2
32 400 000 за все
378 505 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Коломенская
(15 мин. 🚶)
ОСЗ "Академика Миллионщикова 19"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ермолино
Месячный платеж: 200 000
76.00 м2
24 000 000 за все
315 789 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.00 %

Коломенская
(6 мин. 🚶)
Административное здание "проспект Андропова, 37"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кальянная
Месячный платеж: 1 200 000
670.00 м2
180 000 000 за все
268 657 за м2
Позвонить Подробнее