Арендный бизнес Закрытая продажа #33338
Округ:
ЮАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
350.00 м2
Метро:
Коломенская (1 мин. 🚶)
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
33338
Тип сделки
Продажа
Площадь
350.00
Площадь всего
21529.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
12
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Коммуникации
Система пожаротушения
Перекрытия
Железобетонные
Отопление
Центральное
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
150
Коммерческие условия
За все
550 000 000 ₽
За м 2
1 571 429 ₽
Схема сделки
прямая аренда
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
13 Лет 2 мес.
По первому месяцу
13 Лет 2 мес.
Доходность
7.59 %
По первому месяцу
7.59 %
Ставка аренды
3 500 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
120 000 ₽
Арендатор
Альфа-Банк, Федеральная сеть ломбардов «Победа», Мостабак, Аптека, Цветы
Коммуналка
оплачиваются отдельно
Срок договора
10 Лет
Описание объекта
Продажа торгового помещения на 1 этаже жилого дома по адресу Новинки д. 1. Трафик соизмерим с Красной площадью! Пуленепробиваемый STREET RETAIL!
Сформированный торговый кластер не меняется на протяжении 6-ти лет с момента сдачи дома: Добрынинский, аптека "Здоров.ру", Альфа-Банк, ломбард "Залог успеха", Цветы Мира 24, Аптеки Столички, ОРТЕКА.
Площадь 350 м2, 3 Отдельных входа с первой линии! Витринное остекление! Обширные рекламные возможности!
Сформированный торговый кластер не меняется на протяжении 6-ти лет с момента сдачи дома: Добрынинский, аптека "Здоров.ру", Альфа-Банк, ломбард "Залог успеха", Цветы Мира 24, Аптеки Столички, ОРТЕКА.
Площадь 350 м2, 3 Отдельных входа с первой линии! Витринное остекление! Обширные рекламные возможности!
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
4.8
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.