+7 495 230-28-26

Арендный бизнес Закрытая продажа #33338

Объект успешно реализован!
Арендный бизнес Закрытая продажа #33338
Округ: ЮАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 350.00 м2
Метро: Коломенская (1 мин. 🚶)
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
За все 550 000 000 ₽
За м 2 1 571 429 ₽
Предложить свою цену
Схема сделки прямая аренда
Общие
ID 33338
Тип сделки Продажа
Площадь 350.00
Площадь всего 21529.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 12
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Смешанная
Коммуникации Система пожаротушения
Перекрытия Железобетонные
Отопление Центральное
Нюансы Отдельный вход,ПСН
Новостройка Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 150
Коммерческие условия
За все 550 000 000 ₽
За м 2 1 571 429 ₽
Схема сделки прямая аренда
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 13 Лет 2 мес.
По первому месяцу 13 Лет 2 мес.
Доходность 7.59 %
По первому месяцу 7.59 %
Ставка аренды 3 500 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 120 000 ₽
Арендатор Альфа-Банк, Федеральная сеть ломбардов «Победа», Мостабак, Аптека, Цветы
Коммуналка оплачиваются отдельно
Срок договора 10 Лет

Описание объекта
Продажа торгового  помещения на 1 этаже жилого дома по адресу Новинки д. 1. Трафик соизмерим с Красной площадью! Пуленепробиваемый STREET RETAIL!

Сформированный торговый кластер не меняется на протяжении 6-ти лет с момента сдачи дома: Добрынинский, аптека "Здоров.ру", Альфа-Банк, ломбард "Залог успеха", Цветы Мира 24, Аптеки Столички, ОРТЕКА.
 
Площадь 350 м2,  3 Отдельных входа с первой линии! Витринное остекление! Обширные рекламные возможности!

Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка 4.8

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 10.53 %

Мякинино
(20 мин. 🚗)
ЖК "Ильинские луга"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 916 000 ₽
365.50 м2
129 000 000 ₽ за все
352 941 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.04 %

Сходненская
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Туристская улица, 11"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 500 000 ₽
376.00 м2
46 000 000 ₽ за все
122 340 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Петровско-Разумовская
(25 мин. 🚗)
Малая Ботаническая, 3
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Гастрономом
Месячный платеж: 700 000 ₽
349.60 м2
84 000 000 ₽ за все
240 275 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Аэропорт
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр «AIR SPACE"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Компьютерный клуб Gремиум клуб GOSU
Месячный платеж: 960 763 ₽
381.90 м2
110 751 000 ₽ за все
290 000 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Белорусская
(3 мин. 🚶)
Административное здание «1-я Тверская-Ямская 27»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан
Месячный платеж: 1 350 000 ₽
315.10 м2
195 000 000 ₽ за все
618 851 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Селигерская
(5 мин. 🚶)
МФК «Apart Ville»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Мотосалон Байк Лен
Месячный платеж: 490 000 ₽
365.10 м2
75 000 000 ₽ за все
205 423 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

(20 мин. 🚗)
ЖК "Новые Ватутинки"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Дикси
Месячный платеж: 995 120 ₽
355.40 м2
110 000 000 ₽ за все
309 510 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.79 %

Китай-город
(6 мин. 🚶)
Жилой дом "улица Покровка, 7/9-11к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Универмаг "Покровка 7/9"
Месячный платеж: 1 300 000 ₽
315.10 м2
200 000 000 ₽ за все
634 719 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 4.15 %

Солнцево
(5 мин. 🚶)
ЖК "Лучи"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 260 000 ₽
339.00 м2
75 000 000 ₽ за все
221 239 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Новокосино
(16 мин. 🚶)
ЖК "Новокосино 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит Косметик
Месячный платеж: 705 000 ₽
322.10 м2
84 500 000 ₽ за все
262 341 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Беляево
(15 мин. 🚶)
ОСЗ: "Академика Опарина, 7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: мастерская/склад, тюнинг автомобилей
Месячный платеж: 320 000 ₽
338.60 м2
29 950 000 ₽ за все
88 452 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.23 %

Перово
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "2-я Владимирская улица, 38/18"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: TERVOLINA - сеть магазинов европейской обуви и аксессуаров
Месячный платеж: 2 000 000 ₽
359.00 м2
260 000 000 ₽ за все
724 234 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Кантемировская
(16 мин. 🚶)
ОСЗ "Москворечье 31к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 5 500 000 ₽
2184.20 м2
552 900 000 ₽ за все
253 136 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Чертановская
(11 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Симферопольский 22»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: СМ-Клиник
Месячный платеж: 4 583 333 ₽
2800.00 м2
580 000 000 ₽ за все
207 143 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Фрунзенская
(8 мин. 🚶)
Жилое здание "1-я Фрунзенская 8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан Фреска с 19-летней историей, Салон красоты Sun&City
Месячный платеж: 4 500 000 ₽
744.60 м2
550 000 000 ₽ за все
738 652 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.89 %

Митино
(13 мин. 🚶)
Бизнес-центр «YES»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Фитнес-клуб
Месячный платеж: 3 700 000 ₽
2970.00 м2
499 000 000 ₽ за все
168 013 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.96 %

Коломенская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "проспект Андропова, 21"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВкусВилл
Месячный платеж: 1 570 000 ₽
181.70 м2
210 000 000 ₽ за все
1 155 751 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Коломенская
(15 мин. 🚶)
ОСЗ "Академика Миллионщикова 19"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Алкогольный магазин «Алкотека»
Месячный платеж: 192 000 ₽
80.00 м2
24 192 000 ₽ за все
302 400 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Коломенская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Судостроительная ул., 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак&Вейп 24
Месячный платеж: 230 000 ₽
40.70 м2
29 499 800 ₽ за все
724 811 ₽ за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.43 %

Коломенская
(6 мин. 🚶)
Административное здание "проспект Андропова, 37"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кальянная
Месячный платеж: 1 200 000 ₽
670.00 м2
125 000 000 ₽ за все
186 567 ₽ за м2
Позвонить Подробнее