Арендный бизнес Бизнес-центр «Симферопольский 22»
Округ:
ЮЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
2800.00 м2
Метро:
Чертановская (11 мин. 🚶)
Москва, Симферопольский бульвар, 22
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
35463
Тип сделки
Продажа
Площадь
2800.00
Площадь всего
2800.00
Тип объекта
Административное здание
Класс здания
B
Этаж
-1 - 3
Всего этажей в здании
3
Метраж по этажам
Информация об объекте
Планировка
Залы и кабинеты
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП
Гостевой пропуск
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
580 000 000 ₽
За м 2
207 143 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 7 мес.
По первому месяцу
10 Лет 7 мес.
Доходность
9.45 %
По первому месяцу
9.45 %
Ставка аренды
4 583 333 ₽ в мес
Эксплуатация
включена
Арендатор
СМ-Клиник
Описание объекта
Предлагается на продажу здание по адресу Симферопольский бульвар, 22. Общая площадь объекта 2800 м2, с возможностью пристройки еще 1400 кв.м (план находится в разработке).
Здание расположено на 1-й линии домов. Объект имеет 3 этажа и эксплуатируемый подвал. Планировка - кабинетная. Объект оборудован под медицинский центр. Территория здания закрытая, с закрытым паркингом на 8 мест и открытой парковкой на 4 места.
Арендатор: медицинский центр СМ-Клиник.
Договор аренды до 2027 года (с пролонгацией).
МАП 4 744 000 руб. в мес.
Здание расположено на 1-й линии домов. Объект имеет 3 этажа и эксплуатируемый подвал. Планировка - кабинетная. Объект оборудован под медицинский центр. Территория здания закрытая, с закрытым паркингом на 8 мест и открытой парковкой на 4 места.
Арендатор: медицинский центр СМ-Клиник.
Договор аренды до 2027 года (с пролонгацией).
МАП 4 744 000 руб. в мес.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.