Арендный бизнес ОСЗ "Юных Ленинцев, 99"

Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ
Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ Арендный бизнес ОСЗ
Округ: ЮВАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 2777.00 м2
Метро: Кузьминки (16 мин. 🚶)
Москва, улица Юных Ленинцев, 99
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 310 000 000 ₽
За м 2 111 631 ₽
Общие
ID 32825
Тип сделки Продажа
Площадь 2777.00
Площадь всего 2777.00
Тип объекта Административное здание
Этаж -1 - 3
Всего этажей в здании 3
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Смешанная
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все 310 000 000 ₽
За м 2 111 631 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 9 Лет 1 мес.
По первому месяцу 9 Лет 1 мес.
Доходность 11.01 %
По первому месяцу 11.01 %
Ставка аренды 2 850 000 ₽ в мес
Арендатор Магнит, FixPrice

Описание объекта
Продажа арендного бизнеса на улице Юных Ленинцев ЮВАО г. Москвы.
Объект представляет собой нежилое отдельно стоящее здание. До станции метро "Кузьминки" - 16 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Общая площадь - 2 777 кв.м., из них - 1 этаж – 705,7 кв.м., 2 этаж – 730,8 кв.м., мансарда – 733,1 кв.м., подвал – 607,7 к.м. Арендаторы - «Магнит» - 1 600 000 руб/мес (ДДА до 2026 года), «ФиксПрайс» - 350 000 руб/мес, Остальное – прочие арендаторы МАП: 900.000тыс.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(2 мин. 🚶)
Москва-Сити "Башня Империя"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 0
2953.00 м2
1 700 000 000 за все
575 686 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.28 %

Братиславская
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35667
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 4 083 333
2527.90 м2
590 000 000 за все
233 395 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.63 %

Отрадное
(14 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35660
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Виктория
Месячный платеж: 2 166 667
2780.70 м2
300 000 000 за все
107 887 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.70 %

Домодедовская
(25 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35655
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 2 916 667
2857.00 м2
400 000 000 за все
140 007 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Чертановская
(11 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Симферопольский 22»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: СМ-Клиник
Месячный платеж: 4 744 000
2800.00 м2
660 000 000 за все
235 714 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.89 %

Отрадное
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #29484
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Магнит, Офис компании
Месячный платеж: 1 814 173
3013.20 м2
275 086 000 за все
91 294 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Котельники
(90 мин. 🚗)
ТЦ "Воскресенск, Железнодорожная улица, 18Б"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин одежды
Месячный платеж: 1 000 000
2617.00 м2
120 000 000 за все
45 854 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.91 %

Текстильщики
(13 мин. 🚶)
Торговый Центр районного значения "Волжский Бульвар"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 500 000
2500.00 м2
275 000 000 за все
110 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.95 %

Бабушкинская
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "Сухонская улица, 7А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 4 800 000
2926.80 м2
450 000 000 за все
153 752 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.79 %

Ховрино
(20 мин. 🚶)
Закрытая продажа #26392
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 300 000
3000.00 м2
200 000 000 за все
66 667 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Братиславская
(10 мин. 🚶)
Торговый центр "Галерея Марьино"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 4 100 000
3020.00 м2
485 000 000 за все
160 596 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Динамо
(10 мин. 🚶)
Административное здание "Беговая аллея, 3А"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка, Кафе "Чикен Мания"
Месячный платеж: 2 720 000
1239.00 м2
320 000 000 за все
258 273 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Трубная
(5 мин. 🚶)
Особняк "Трубная улица, 20"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ресторан
Месячный платеж: 1 700 000
329.00 м2
300 000 000 за все
911 854 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.33 %

Маяковская
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35677
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека, Банк
Месячный платеж: 1 333 333
375.80 м2
300 000 000 за все
798 297 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Маяковская
(1 мин. 🚶)
Закрытая продажа #29521
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Аптека Самсон-фарма
Месячный платеж: 2 083 333
467.00 м2
300 000 000 за все
642 398 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.63 %

Отрадное
(14 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35660
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Виктория
Месячный платеж: 2 166 667
2780.70 м2
300 000 000 за все
107 887 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.39 %

Кантемировская
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35659
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Spar
Месячный платеж: 2 000 000
3763.70 м2
285 000 000 за все
75 723 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.71 %

Площадь Ильича
(15 мин. 🚶)
Закрытая продажа #17787
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 600 000
2318.30 м2
290 000 000 за все
125 092 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.01 %

Марьино
(10 мин. 🚗)
ОСЗ "Перерва 8с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 2 410 400
1048.00 м2
320 000 000 за все
305 344 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.57 %

Динамо
(5 мин. 🚶)
МФК "МонАрх"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 2 183 265
1012.00 м2
303 600 000 за все
300 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.59 %

Калужская
(11 мин. 🚶)
Административное здание "Улица Введенского, 1с1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 900 000
1415.00 м2
300 000 000 за все
212 014 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.38 %

Шипиловская
(20 мин. 🚶)
ОСЗ "Борисовский проезд, 14к2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Верный, Яндекс Маркет, Ozon
Месячный платеж: 1 058 000
2144.00 м2
290 000 000 за все
135 261 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Крылатское
(2 мин. 🚶)
Закрытая продажа #34625
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 574 463
1496.00 м2
320 000 000 за все
213 904 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 6.00 %

Кузьминки
(12 мин. 🚶)
Жилое здание "Волгоградский проспект, 145/8"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир
Месячный платеж: 190 000
193.10 м2
38 000 000 за все
196 789 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.39 %

Кузьминки
(4 мин. 🚶)
Жилое здание "Зеленодольская улица, 45к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин одежды
Месячный платеж: 145 000
31.10 м2
12 566 701 за все
404 074 за м2
Позвонить Подробнее