Арендный бизнес Административное здание "Волгоградский пр-т 111"
Объект успешно реализован!
Москва, Волгоградский проспект, 111
Объект успешно реализован, но у нас есть много других интересных предложений. Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на подбор прямо сейчас и получите список подходящих для вас объектов.
загрузка карты...
Общие
ID
58368
Тип сделки
Продажа
Площадь
83.90
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
20
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 4 мес.
По первому месяцу
11 Лет 6 мес.
Доходность
10.71 %
По первому месяцу
8.70 %
Ставка аренды
420 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
60 072 ₽
Арендатор
ПЕКАРНЯ+ПЛОВЦЕНТР
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Торговая площадь с арендаторами на первом этаже административного здания. Первая линия. Объект расположен в шаговой доступности от станции метро "Кузьминки" (2 мин ходьбы). Открытая планировка, высокие потолки, 3 отдельных входа.
Соседи: Винлаб, Здравсити. Высокий пешеходный трафик. Рядом остановка общественного транспорта и подземный переход. Плотный жилой массив. 7 993 квартиры в радиусе 500м. Имеется вытяжка. Парковка перед фасадом.
Арендатор: ПЕКАРНЯ+ПЛОВЦЕНТР, МАП 420 000, безусловная индексация 5%, ДДА от 24.10.2024 на 5 лет.
Соседи: Винлаб, Здравсити. Высокий пешеходный трафик. Рядом остановка общественного транспорта и подземный переход. Плотный жилой массив. 7 993 квартиры в радиусе 500м. Имеется вытяжка. Парковка перед фасадом.
Арендатор: ПЕКАРНЯ+ПЛОВЦЕНТР, МАП 420 000, безусловная индексация 5%, ДДА от 24.10.2024 на 5 лет.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.