Арендный бизнес ЖК "Шереметьевский"
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
107.40 м2
Метро:
Дмитровская (16 мин. 🚶)
Москва, Складочная улица, 6к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Кириченко Константин Юрьевич
Общие
ID
64539
Тип сделки
Продажа
Площадь
107.40
Площадь всего
6910.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
14
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
городская стихийная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
21
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет 9 мес.
По первому месяцу
13 Лет 9 мес.
Доходность
8.51 %
По первому месяцу
7.27 %
Ставка аренды
327 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
36 536 ₽
Арендатор
ВинЛаб
Срок договора
7 Лет
Индексация
3 %
Описание объекта
Продается коммерческое помещение в ЖК «Шереметьевский» от ПИК
ЖК сдан в 2023 году и полностью функционирует!
Характеристики помещения:
расположение: 1‑я линия, с видом на динамичную улицу Складочная;
окна: 2 витринных окна;
вход: витринная дверь;
преимущества локации: отличная обзорность с автодороги и пешеходной зоны, напротив — удобная парковка;
окружение: напротив — быстрорастущий бизнес‑кластер на месте завода Станколит и рядом ведётся строительство делового квартала «Густав».
текущий арендатор: «Винлаб» (находится в помещении 3 полных года);
договор долгосрочной аренды (ДДА): заключён на 7 лет с 2022 года.
Отличный вариант для инвесторов. Стабильный доход в перспективной локации!
ЖК сдан в 2023 году и полностью функционирует!
Характеристики помещения:
расположение: 1‑я линия, с видом на динамичную улицу Складочная;
окна: 2 витринных окна;
вход: витринная дверь;
преимущества локации: отличная обзорность с автодороги и пешеходной зоны, напротив — удобная парковка;
окружение: напротив — быстрорастущий бизнес‑кластер на месте завода Станколит и рядом ведётся строительство делового квартала «Густав».
текущий арендатор: «Винлаб» (находится в помещении 3 полных года);
договор долгосрочной аренды (ДДА): заключён на 7 лет с 2022 года.
Отличный вариант для инвесторов. Стабильный доход в перспективной локации!
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
