Арендный бизнес Бизнес-центр «Джоуль»
Москва, Рязанский проспект, 10с2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Баринов Игорь Юрьевич
Общие
ID
62463
Тип сделки
Продажа
Площадь
110.00
Площадь всего
5000.00
Тип объекта
Бизнес-центр
Класс здания
B
Этаж
1
Всего этажей в здании
5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
помещение без отделки
Планировка
Открытая
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Перекрытия
Железобетонные
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
15
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 8 мес.
По первому месяцу
10 Лет 6 мес.
Доходность
11.54 %
По первому месяцу
9.52 %
Ставка аренды
275 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
30 000 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Индексация
5 %
Описание объекта
Продаем торговое помещение с крупным сетевым арендатором Оконный Континент. Первый этаж на пешем трафике от метро Стахановская всего в 3х минутах пешком (3й дом) на 1-м этаже Бизнес Центра Джоуль. Первая линия домов. Зальная планировка. В окружении 5 минут распложены три крупных Бизнес центров (Джоуль, Хамелион, МОСКИНО, Рязанский и два ЖК. Напротив помещения съезд с Рязанского проспекта и свободная парковка напротив фасада здания БЦ в котором расположено помещение с витринами, отдельным входом с улицы и надёжным платёжеспособным арендатором. Площадь, 109.3 м2. Повышение арендной платы с 275 000 руб. УСНО до 300 000 руб. в месяц УСНО будет с 01.01.2027 г.
Соседи: Сетевая вьетнамская кухня, Wildberries, Ламода, кофейня, столовая, цветы и др.
Хорошее помещение в пешей доступности от метро на 1м этаже с отдельным входом. Документы в порядке. Оперативный выход на сделку.
Соседи: Сетевая вьетнамская кухня, Wildberries, Ламода, кофейня, столовая, цветы и др.
Хорошее помещение в пешей доступности от метро на 1м этаже с отдельным входом. Документы в порядке. Оперативный выход на сделку.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
