Арендный бизнес ТЦ "Зодиак"
Москва, Лобненская улица, 14
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
62093
Тип сделки
Продажа
Площадь
99.30
Площадь всего
3364.40
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
1
Всего этажей в здании
1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
50
Арендный бизнес
Окупаемость
6 Лет 9 мес.
По первому месяцу
9 Лет 1 мес.
Доходность
14.81 %
По первому месяцу
11.01 %
Ставка аренды
292 637 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
35 364 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Wildberries, ПВЗ Озон
Срок договора
1 Год
Индексация
10 %
Описание объекта
Продается готовый арендный бизнес с федеральными сетевыми арендаторами WB / Ozon с ежегодной безусловной индексацией, не более чем на 5%
ОСЗ Отдельно стоящее здание на ул. Лобненской, д. 14 в САО/Дмитровский
Характеристики объекта:
Площадь 99.3 (1 этаж, без подвала )
На плане помещение № Н10
Высота потолков 6 м
Свободная планировка
Витринное остекление по периметру отличная видимость и презентабельный фасад
Отдельный вход + дебаркадер
Каждое помещение
Торговый блок в жилом массиве, с сетевым арендатором
Большой паркинг рядом с помещением, круглосуточный доступ
Большие витрины и место для вывески
Круглосуточная работа и отсутствие ограничений по сферам деятельности (нежилое торговое здание)
Инженерные коммуникации:
Электрическая мощность 50 кВт
Центральное отопление, водоснабжение, канализация
Парковка по периметру здания
Дополнительные преимущества:
Готовый арендный бизнес с надежным арендатором
Прямая купля-продажа, без обременений
Высокая ликвидность и доходность
С арендатором заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет
Помещение имеет отдельный кадастр.
Обеспечено всеми коммуникациями, канализацией и электричеством.
Сложившийся жилой массив, активный и постоянный покупательский спрос
Арендаторы в ТЦ : Пятерочка.Доставка, ВкусВилл, Яндекс.Лавка, Пиццерия Папа Джонс, Аптека Горздрав, Алкомаркет Винлаб, Строительный магазин, Шиномонтаж и другие
ОСЗ Отдельно стоящее здание на ул. Лобненской, д. 14 в САО/Дмитровский
Характеристики объекта:
Площадь 99.3 (1 этаж, без подвала )
На плане помещение № Н10
Высота потолков 6 м
Свободная планировка
Витринное остекление по периметру отличная видимость и презентабельный фасад
Отдельный вход + дебаркадер
Каждое помещение
Торговый блок в жилом массиве, с сетевым арендатором
Большой паркинг рядом с помещением, круглосуточный доступ
Большие витрины и место для вывески
Круглосуточная работа и отсутствие ограничений по сферам деятельности (нежилое торговое здание)
Инженерные коммуникации:
Электрическая мощность 50 кВт
Центральное отопление, водоснабжение, канализация
Парковка по периметру здания
Дополнительные преимущества:
Готовый арендный бизнес с надежным арендатором
Прямая купля-продажа, без обременений
Высокая ликвидность и доходность
С арендатором заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет
Помещение имеет отдельный кадастр.
Обеспечено всеми коммуникациями, канализацией и электричеством.
Сложившийся жилой массив, активный и постоянный покупательский спрос
Арендаторы в ТЦ : Пятерочка.Доставка, ВкусВилл, Яндекс.Лавка, Пиццерия Папа Джонс, Аптека Горздрав, Алкомаркет Винлаб, Строительный магазин, Шиномонтаж и другие
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.