Арендный бизнес Бизнес-центр «Цветной 30 к2»

Арендный бизнес Бизнес-центр «Цветной 30 к2» Арендный бизнес Бизнес-центр «Цветной 30 к2» Арендный бизнес Бизнес-центр «Цветной 30 к2» Арендный бизнес Бизнес-центр «Цветной 30 к2» Арендный бизнес Бизнес-центр «Цветной 30 к2» Арендный бизнес Бизнес-центр «Цветной 30 к2» Арендный бизнес Бизнес-центр «Цветной 30 к2» Арендный бизнес Бизнес-центр «Цветной 30 к2»
Арендный бизнес Бизнес-центр «Цветной 30 к2» - превью Арендный бизнес Бизнес-центр «Цветной 30 к2» - превью Арендный бизнес Бизнес-центр «Цветной 30 к2» - превью Арендный бизнес Бизнес-центр «Цветной 30 к2» - превью Арендный бизнес Бизнес-центр «Цветной 30 к2» - превью Арендный бизнес Бизнес-центр «Цветной 30 к2» - превью Арендный бизнес Бизнес-центр «Цветной 30 к2» - превью Арендный бизнес Бизнес-центр «Цветной 30 к2» - превью
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Площадь: 2600.00 м2
Метро: Цветной бульвар (5 мин. 🚶)
Москва, Цветной бульвар, 30к2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 760 000 000 ₽
За м 2 292 308 ₽
Общие
ID 36859
Тип сделки Продажа
Площадь 2600.00
Площадь всего 2530.00
Тип объекта Бизнес-центр
Этаж -1 - 7
Всего этажей в здании 7
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 130 м2
Этаж: 2 - 290 м2
Этаж: 3 - 290 м2
Этаж: 4 - 290 м2
Этаж: 5 - 290 м2
Этаж: 6 - 290 м2
Этаж: 7 - 80 м2
Этаж: -1 - 290 м2
Информация об объекте
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Залы и кабинеты
Коммуникации Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Парковка 5 Подземных,На -1 этаже парковка на 5 машиномест.
КПП Гостевой пропуск
Нюансы Отдельный вход
Коммерческие условия
За все 760 000 000 ₽
За м 2 292 308 ₽
Тип собственника Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 8 Лет 5 мес.
По первому месяцу 8 Лет 5 мес.
Доходность 11.88 %
По первому месяцу 11.88 %
Ставка аренды 7 800 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 166 ₽
Арендатор Он клиник

Описание объекта
Предлагается в продажу 7-ми этажное офисное здание по адресу Цветной бульвар, 30к2 с арендопригодной площадью 2 170 м2, построенное в 1997 г. Бизнес центр класса В+ на первой линии Цветного Бульвара в 5 мин от метро. Подземный паркинг – 7 машиномест
Современные инженерные системы, круглосуточный доступ и охрана, качественная отделка помещений. Якорный арендатор – главная клинка сети медцентров ОнКлиник, в аренде уже более 20 лет.  Здание имеет правильную форму и позволяет при необходимости перепрофилировать актив под апартаменты или сервисные офисы. Локация активно застраивается жилыми и апартаментными комплексами что в совокупности с дефицитом качественных мед центров в ближайшем окружении формирует устойчивый долгосрочный спрос на мед услуги в совокупности с низкой конкуренцией.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 10.91 %

Домодедовская
(25 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35655
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 2 916 667
2857.00 м2
320 000 000 за все
112 006 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 14.29 %

Щукинская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Маршала Василевского, 17"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Смешные цены, DNS
Месячный платеж: 3 589 585
2537.00 м2
299 000 000 за все
117 856 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Аннино
(13 мин. 🚗)
ТЦ "Мармель"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 1 500 000
2473.30 м2
170 000 000 за все
68 734 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Чертановская
(11 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Симферопольский 22»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: СМ-Клиник
Месячный платеж: 4 583 333
2800.00 м2
580 000 000 за все
207 143 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.84 %

Бибирево
ТЦ "Пришвина, 3с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 986 150
2352.10 м2
120 000 000 за все
51 018 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.54 %

Кузьминки
(16 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32825
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит, FixPrice, Магнит Косметик
Месячный платеж: 3 000 000
2777.00 м2
310 000 000 за все
111 631 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.88 %

Сокол Сокольники Соколиная Гора
(6 мин. 🚶)
Жилое здание «Ленинградский 77 к2»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВТБ
Месячный платеж: 6 200 000
1150.50 м2
778 220 777 за все
676 420 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.77 %

Октябрьское Поле
(1 мин. 🚶)
Торговый Центр Пассаж Октябрьское Поле
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: -
Месячный платеж: 7 342 000
1574.00 м2
811 000 000 за все
515 248 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Царицыно
(1 мин. 🚶)
ТЦ "ул. Весёлая, вл.2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 6 078 700
2205.00 м2
720 000 000 за все
326 531 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.30 %

Цветной бульвар
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Садовая-Каретная улица, 24/7"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ПАБ Low&Son
Месячный платеж: 850 000
220.00 м2
109 500 000 за все
497 727 за м2
Позвонить Подробнее