Арендный бизнес Бизнес-центр «Цветной 30 к2»
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Офисы
Площадь:
2600.00 м2
Метро:
Цветной бульвар (5 мин. 🚶)
Москва, Цветной бульвар, 30к2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
36859
Тип сделки
Продажа
Площадь
2600.00
Площадь всего
2530.00
Тип объекта
Бизнес-центр
Этаж
-1 - 7
Всего этажей в здании
7
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 130 м2
Этаж: 2 - 290 м2
Этаж: 3 - 290 м2
Этаж: 4 - 290 м2
Этаж: 5 - 290 м2
Этаж: 6 - 290 м2
Этаж: 7 - 80 м2
Этаж: -1 - 290 м2
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Парковка
5 Подземных,На -1 этаже парковка на 5 машиномест.
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход
Коммерческие условия
За все
760 000 000 ₽
За м 2
292 308 ₽
Тип собственника
Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 5 мес.
По первому месяцу
8 Лет 5 мес.
Доходность
11.88 %
По первому месяцу
11.88 %
Ставка аренды
7 800 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
166 ₽
Арендатор
Он клиник
Описание объекта
Предлагается в продажу 7-ми этажное офисное здание по адресу Цветной бульвар, 30к2 с арендопригодной площадью 2 170 м2, построенное в 1997 г. Бизнес центр класса В+ на первой линии Цветного Бульвара в 5 мин от метро. Подземный паркинг – 7 машиномест
Современные инженерные системы, круглосуточный доступ и охрана, качественная отделка помещений. Якорный арендатор – главная клинка сети медцентров ОнКлиник, в аренде уже более 20 лет. Здание имеет правильную форму и позволяет при необходимости перепрофилировать актив под апартаменты или сервисные офисы. Локация активно застраивается жилыми и апартаментными комплексами что в совокупности с дефицитом качественных мед центров в ближайшем окружении формирует устойчивый долгосрочный спрос на мед услуги в совокупности с низкой конкуренцией.
Современные инженерные системы, круглосуточный доступ и охрана, качественная отделка помещений. Якорный арендатор – главная клинка сети медцентров ОнКлиник, в аренде уже более 20 лет. Здание имеет правильную форму и позволяет при необходимости перепрофилировать актив под апартаменты или сервисные офисы. Локация активно застраивается жилыми и апартаментными комплексами что в совокупности с дефицитом качественных мед центров в ближайшем окружении формирует устойчивый долгосрочный спрос на мед услуги в совокупности с низкой конкуренцией.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.