Арендный бизнес ЖК "Top Hills" (Топ хиллс)
Москва, Электролитный проезд, 7
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
58342
Тип сделки
Продажа
Площадь
358.20
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
27
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
72
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 2 мес.
По первому месяцу
11 Лет 3 мес.
Доходность
10.91 %
По первому месяцу
8.89 %
Ставка аренды
1 280 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
42 881 ₽
Арендатор
Пятёрочка
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, по адресу: Электролитный проезд, 7 в новом Жилом Комплексе "Top Hills". Помещение на 1 линии ЖК, на 1 этаже общей площадью 358,20 м2. Помещение правильной прямоугольной формы, большие витрины, 3 отдельных входа, потолки 4 метра, электрическая мощность 72 кВт. Все корпуса в данном ЖК сданы.
Арендатор: Пятёрочка, МАП 1 280 000 (1 год МАП 400 000), 5% индексация, ДДА от 16.12.2024 на 10 лет, детализация арендного потока 5% от РТО.
Арендатор: Пятёрочка, МАП 1 280 000 (1 год МАП 400 000), 5% индексация, ДДА от 16.12.2024 на 10 лет, детализация арендного потока 5% от РТО.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.