Арендный бизнес Жилой дом " Академика Скрябина, 3/1к1"

Арендный бизнес Жилой дом Арендный бизнес Жилой дом
Арендный бизнес Жилой дом Арендный бизнес Жилой дом
Москва, улица Академика Скрябина, 3/1к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID 56888
Тип сделки Продажа
Площадь 80.00
Площадь всего 3254.00
Тип объекта Жилое здание
Этаж 1
Всего этажей в здании 14
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Состояние блока отделка арендатора
Планировка Открытая
Перекрытия Железобетонные
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 20
Коммерческие условия
За все 29 000 000 ₽
За м 2 362 500 ₽
Тип собственника Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость 11 Лет 7 мес.
По первому месяцу 15 Лет 2 мес.
Доходность 8.63 %
По первому месяцу 6.59 %
Ставка аренды 160 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 24 000 ₽
Эксплуатация включена
Арендатор Ароматный мир
Срок договора 10 Лет
Индексация 5 %

Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес по адресу: "улица Академика Скрябина, 3/1к1", в шаговой доступности от метро Рязанский проспект, 1 линия дома, 1 этаж, просматриваемое угловое помещение, в окружении большого жилого массива. Общая площадь помещения 80 м2, высота потолков 3,5 метров, хороший рекламный потенциал. Есть арендатор "Ароматный мир", открытие с 1 октября 2024 года, индексация 5%, срок договора на 10 лет, МАП сотсавляет 160 000 рублей.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 12.50 %

Бауманская
(5 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Виктория Плаза»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак, донер кафе, Кофейня, пaвильон "Правильноe питaние"
Месячный платеж: 485 000
84.00 м2
46 560 000 за все
554 286 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 16.44 %

(15 мин. 🚶)
Жилой дом "Бескудниковский бульвар, 55к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Зуботехническая лаборатория
Месячный платеж: 100 000
75.00 м2
9 900 000 за все
132 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Чистые пруды
(5 мин. 🚶)
Особняк "Мясницкая улица, 13с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Rotii kebab
Месячный платеж: 910 903
73.70 м2
154 770 000 за все
2 100 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.82 %

Деловой центр Деловой центр (МЦК)
(7 мин. 🚶)
Москва-Сити «Башня Федерация»
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Vitae (кафе, здоровая еда)
Месячный платеж: 731 700
81.30 м2
99 000 000 за все
1 217 712 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Рассказовка
(10 мин. 🚶)
ЖК "Переделкино Ближнее"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: салон "777"
Месячный платеж: 250 000
76.50 м2
33 000 000 за все
431 373 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Митино
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Митинская улица, 40к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Банк
Месячный платеж: 320 000
76.00 м2
48 500 000 за все
638 158 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

(5 мин. 🚶)
Жилой дом "Учинская 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пивные новости
Месячный платеж: 225 000
81.10 м2
28 500 000 за все
351 418 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.21 %

Цветной бульвар
(4 мин. 🚶)
Особняк «Малый Сухаревский 9 с1»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сити Неилс (студия маникюра)
Месячный платеж: 240 000
88.00 м2
25 500 000 за все
289 773 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Коломенская
(15 мин. 🚶)
ОСЗ "Академика Миллионщикова 19"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ПВЗ Валберис
Месячный платеж: 270 000
85.60 м2
32 400 000 за все
378 505 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Бауманская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Волховский переулок д. 2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Хинкальная
Месячный платеж: 300 000
83.40 м2
39 600 000 за все
474 820 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Коломенская
(15 мин. 🚶)
ОСЗ "Академика Миллионщикова 19"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Алкогольный магазин «Алкотека»
Месячный платеж: 192 600
80.00 м2
24 250 000 за все
303 125 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Домодедовская
(40 мин. 🚗)
ЖК "Прибрежный Парк к2.2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 246 400
88.00 м2
28 000 000 за все
318 182 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.76 %

Угрешская
(1 мин. 🚶)
Административное здание
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис
Месячный платеж: 253 000
154.70 м2
30 940 000 за все
200 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.45 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Электродный проезд, 16с1"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Сели и поели
Месячный платеж: 167 110
92.60 м2
26 854 000 за все
290 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

Шоссе Энтузиастов
(1 мин. 🚶)
ОСЗ "Электродный проезд, 16с1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Лофт
Месячный платеж: 243 774
140.10 м2
30 822 000 за все
220 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.45 %

(5 мин. 🚶)
Жилой дом "Учинская 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пивные новости
Месячный платеж: 225 000
81.10 м2
28 500 000 за все
351 418 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Маяковская
(3 мин. 🚶)
Закрытая продажа #41199
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Научное издание N+1
Месячный платеж: 260 000
94.00 м2
28 000 000 за все
297 872 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.33 %

Селигерская
(10 мин. 🚗)
Жилой дом " Ангарская ул, 67к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты
Месячный платеж: 202 000
156.10 м2
29 000 000 за все
185 778 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Кунцевская
(11 мин. 🚶)
ОСЗ "Барвихинская 16к3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Wildberries
Месячный платеж: 295 000
89.20 м2
29 500 000 за все
330 717 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.02 %

Авиамоторная
(3 мин. 🚶)
Жилое здание "Авиамоторная улица 20/17"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Цветочный салон
Месячный платеж: 228 000
35.00 м2
30 100 000 за все
860 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.08 %

Коломенская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Судостроительная ул., 1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Табак&Вейп 24
Месячный платеж: 243 800
40.70 м2
28 990 000 за все
712 285 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.76 %

Домодедовская
(40 мин. 🚗)
ЖК "Прибрежный Парк к2.2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: ВинЛаб
Месячный платеж: 246 400
88.00 м2
28 000 000 за все
318 182 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.79 %

Кантемировская
(15 мин. 🚶)
Жилой дом " Каширское ш, 56к2"
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Салон красоты, Офис
Месячный платеж: 420 000
215.50 м2
31 600 000 за все
146 636 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Калужская
(7 мин. 🚶)
Бизнес-центр «Vallex»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: лаборатория «Химтек»
Месячный платеж: 224 000
120.00 м2
28 992 000 за все
241 600 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.90 %

Рязанский проспект
(2 мин. 🚶)
Жилое здание "Рязанский проспект, 44"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Продуктовый магазин
Месячный платеж: 160 000
34.00 м2
18 900 000 за все
555 882 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Рязанский проспект
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "1-я Новокузьминская ул. д.21 корп.2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Сетевой фрэш-маркет «Зеленая лавка»
Месячный платеж: 300 000
17.00 м2
39 600 000 за все
2 329 412 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Рязанский проспект
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "1-я Новокузьминская ул. д.21 корп.2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шаурма-бар
Месячный платеж: 270 000
24.00 м2
35 640 000 за все
1 485 000 за м2
Позвонить Подробнее