Продажа торгового помещения Офисное здание «Зубовский 17»
Москва, Зубовский бульвар, 17
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Баринов Игорь Юрьевич
Общие
ID
57046
Тип сделки
Продажа
Площадь
447.00
Площадь всего
50000.00
Тип объекта
Офисное здание
Класс здания
B
Этаж
-1
Всего этажей в здании
9
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
требуется косметический ремонт
Планировка
Залы и кабинеты
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
60
Коммерческие условия
За все
125 000 000 ₽
За м 2
279 642 ₽
Схема сделки
прямая аренда
Тип собственника
Физическое лицо
Описание объекта
Помещение с отдельным входом с улицы в здании на Садовом кольце на мега пешем трафике от метро Парк культуры в Бизнес-центе, по адресу: Зубовский бульвар, 17. Площадь 447 м2 на -1 этаже БЦ. Есть 2 входа с улицы через центральный вход и со стороны двора , есть вытяжка, ранее была столовая, хороший ремонт, зальная планировка, 60-80 кВт эл-во, потолки 3м, 3 санузла, все инженерные системы городские. На части помещения 180 м2 работает арендатор (кальянная) МАП 450 000 руб. в месяц, индексация 8%. Оптимально вариант для готового арендного бизнеса в ЦАО. Два автономных блока под два арендатора (один уже есть и хорошо платит, хочет остаться новому собственнику понятный арендный доход).
Нужна консультация покупке или продаже торговых помещений?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
