Арендный бизнес ЖК "Середневский лес"
Москва, Новомосковский административный округ, Филимонковский район, жилой комплекс Середневский Лес, к4.2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
58307
Тип сделки
Продажа
Площадь
246.00
Площадь всего
16886.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
9
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
50
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет
По первому месяцу
10 Лет 7 мес.
Доходность
11.11 %
По первому месяцу
9.45 %
Ставка аренды
690 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
33 659 ₽
Арендатор
Магнит
Срок договора
10 Лет
Индексация
4 %
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, по адресу: г. Москва, поселение Филимонковское, ЖК "Середневский лес", к. 4.2. Помещение располагается на въезде в 2 ЖК (ЖК "Середневский лес" и ЖК "Цветочные Поляны"), напротив пешеходный переход в другую часть ЖК, рядом самая большая в районе школа.
Статус дома - в стадии строительства, ключи - август 2025 года.
Арендатор: Магнит, МАП - 6% от РТО, но не менее 690 000 руб, заключен предварительный договор аренды на 10 лет, индексация - 4% по соглашению сторон.
Статус дома - в стадии строительства, ключи - август 2025 года.
Арендатор: Магнит, МАП - 6% от РТО, но не менее 690 000 руб, заключен предварительный договор аренды на 10 лет, индексация - 4% по соглашению сторон.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.