Арендный бизнес ЖК "Грин Парк"
Москва, Олонецкая улица, 6
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
16
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 6 мес.
По первому месяцу
12 Лет 11 мес.
Доходность
10.53 %
По первому месяцу
7.74 %
Ставка аренды
220 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
31 022 ₽
Арендатор
ПВЗ Валберис
Индексация
7 %
Описание объекта
Готовый арендный бизнес в ЖК “Грин Парк” — инвестиция с окупаемостью менее 10 лет.
Локация и преимущества:
• Первая линия домов
• Интенсивный пешеходный и транспортный трафик
• Напротив автобусной остановки и ТЦ с якорными арендаторами: “Вкусно и точка”, “Магнит 24”
• Соседи: Алкотека, Винлаб, Surf Coffee
• Район активно развивается, высокая инвестиционная привлекательность
О помещении:
• Отдельный вход с улицы
• Панорамное остекление
• Электрическая мощность — 16 кВт (трехфазное подключение)
• Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями
• В собственности у физлица, приобретено напрямую у застройщика
Арендатор:
• Надежный федеральный арендатор — пункт выдачи Wildberries
• Долгосрочный договор аренды
• МАП — 220 000 руб. в первый год + коммунальные платежи
• Индексация — 7% ежегодно
Локация и преимущества:
• Первая линия домов
• Интенсивный пешеходный и транспортный трафик
• Напротив автобусной остановки и ТЦ с якорными арендаторами: “Вкусно и точка”, “Магнит 24”
• Соседи: Алкотека, Винлаб, Surf Coffee
• Район активно развивается, высокая инвестиционная привлекательность
О помещении:
• Отдельный вход с улицы
• Панорамное остекление
• Электрическая мощность — 16 кВт (трехфазное подключение)
• Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями
• В собственности у физлица, приобретено напрямую у застройщика
Арендатор:
• Надежный федеральный арендатор — пункт выдачи Wildberries
• Долгосрочный договор аренды
• МАП — 220 000 руб. в первый год + коммунальные платежи
• Индексация — 7% ежегодно
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.