Продажа торгового помещения Закрытая продажа #59598
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Манджиева Инга Германовна
Общие
ID
59598
Тип сделки
Продажа
Площадь
2000.00
Площадь всего
2000.00
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
1 - 4
Всего этажей в здании
4
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
150
Описание объекта
Уникальный инвестиционный проект: строительство ТЦ в СВАО (район Отрадное) . Москва, ул. Олонецкая, вл. 19 (перекресток с ул. Отрадной).
Ключевые параметры проекта:
Площадь участка: 568 м²
Площадь ТЦ: 1 500 м² (4 этажа) + 500 м² эксплуатируемая кровля
Формат: районный торговый центр
Земельные условия: аренда на 49 лет
Градостроительная готовность:
- ГПЗУ получено
- Техусловия на электричество (150 кВт), отопление, водоснабжение и канализацию
Инвестиционные преимущества:
Высокий спрос при низкой конкуренции – район с населением 170 тыс. человек, но слабо развитой коммерческой инфраструктурой. Перспективное расположение – рядом новостройки ПИК (значительная часть уже заселена). Готовый проект – минимизация сроков согласований. Дополнительный доход – эксплуатация кровли (летние кафе, зоны отдыха).
Ключевые параметры проекта:
Площадь участка: 568 м²
Площадь ТЦ: 1 500 м² (4 этажа) + 500 м² эксплуатируемая кровля
Формат: районный торговый центр
Земельные условия: аренда на 49 лет
Градостроительная готовность:
- ГПЗУ получено
- Техусловия на электричество (150 кВт), отопление, водоснабжение и канализацию
Инвестиционные преимущества:
Высокий спрос при низкой конкуренции – район с населением 170 тыс. человек, но слабо развитой коммерческой инфраструктурой. Перспективное расположение – рядом новостройки ПИК (значительная часть уже заселена). Готовый проект – минимизация сроков согласований. Дополнительный доход – эксплуатация кровли (летние кафе, зоны отдыха).
Нужна консультация покупке или продаже торговых помещений?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.