Арендный бизнес Административное здание «Лобачевского 114»
Округ:
ЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
18341.00 м2
Метро:
Мичуринский проспект (6 мин. 🚶)
Москва, улица Лобачевского, 114
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Первушина Марина Алексеевна
Общие
ID
59919
Тип сделки
Продажа
Площадь
18341.00
Площадь всего
18341.00
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1 - 7
Всего этажей в здании
30
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
требуется реконструкция
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
наземная огороженная на 20 м/м
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 4 мес.
По первому месяцу
8 Лет 4 мес.
Доходность
12.00 %
По первому месяцу
12.00 %
Ставка аренды
25 000 000 ₽ в мес
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Описание объекта
Предлагаем к продаже отдельно-стоящее здание в ЗАО. До м.Мичуринский проспект 3-5 минут пешком. Плотный жилой массив.
Здание построено в 2011 году. 7 наземных этажей по 2600м2. Земельный участок: 0.52 Га, аренда до 2070 года. ВРИ - 4.1 (деловое управление), 4.2 (объекты торговли ТЦ, ТРЦ). Не входит в КРТ.
Здание полностью сдано в аренду. Арендаторы - даркстор "Озон Фреш", различные СТО (в том числе Genser и FitService), Ресторан "Поднебесная", бильярд, скалодром "Тенгус", офисы, сервис хранения "Кладовкин".
Проработана предварительная концепция реконструкции здания в ТРЦ.
Собственная парковка перед фасадом.
Здание построено в 2011 году. 7 наземных этажей по 2600м2. Земельный участок: 0.52 Га, аренда до 2070 года. ВРИ - 4.1 (деловое управление), 4.2 (объекты торговли ТЦ, ТРЦ). Не входит в КРТ.
Здание полностью сдано в аренду. Арендаторы - даркстор "Озон Фреш", различные СТО (в том числе Genser и FitService), Ресторан "Поднебесная", бильярд, скалодром "Тенгус", офисы, сервис хранения "Кладовкин".
Проработана предварительная концепция реконструкции здания в ТРЦ.
Собственная парковка перед фасадом.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
