Арендный бизнес ЖК "Резиденция Композиторов"
Округ:
ЮАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
2471.30 м2
Метро:
Автозаводская (20 мин. 🚗)
Москва, 3-й Павелецкий проезд, 3
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
60071
Тип сделки
Продажа
Площадь
2471.30
Площадь всего
49864.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1 - 3
Всего этажей в здании
17
Метраж по этажам
Этаж: 1 - 45.4 м2
Этаж: 2 - 2173.3 м2
Этаж: 3 - 256.6 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
290
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 9 мес.
По первому месяцу
10 Лет 9 мес.
Доходность
9.30 %
По первому месяцу
9.30 %
Ставка аренды
3 650 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
17 723 ₽
Арендатор
Сеть фитнес центров ОБЛАКА FITNES
Срок договора
7 Лет
Описание объекта
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес сетью фитнес центров ОБЛАКА FITNES. В 3 уровня общей площадью 2 471,30 м2.В помещениях выполнен высококачественный ремонт премиум уровня, включая чашу бассейна (время ремонта октябрь 2021 – январь 2022), модернизированы инженерные системы, системы водоподготовки и вентиляции, установлены системы контроля доступа и видеонаблюдения.
Арендатор: Облака, МАП 3 650 000, ДДА 04 октября 2021 года – 4 февраля 2029 года. Без расторжения в одностороннем порядке.
Все клубы сети Облака содержат:
• Просторный ресепшн и зону кафе
• Комфортные и просторные раздевалки с большими шкафчиками для личных вещей
• Залы групповых тренировок оборудованные всем необходимым для проведения разнообразных активностей для взрослых и детей
• Spa зону, включающую в себя бассейн, финскую и инфракрасную сауны, хамам, зону отдыха с лежаками
• Тренажёрный зал, включающий в себя зону кардио тренажеров, зону блочных тренажеров, а так же зону свободных весов
• Детскую комнату с педагогом
• Солярий
Арендатор: Облака, МАП 3 650 000, ДДА 04 октября 2021 года – 4 февраля 2029 года. Без расторжения в одностороннем порядке.
Все клубы сети Облака содержат:
• Просторный ресепшн и зону кафе
• Комфортные и просторные раздевалки с большими шкафчиками для личных вещей
• Залы групповых тренировок оборудованные всем необходимым для проведения разнообразных активностей для взрослых и детей
• Spa зону, включающую в себя бассейн, финскую и инфракрасную сауны, хамам, зону отдыха с лежаками
• Тренажёрный зал, включающий в себя зону кардио тренажеров, зону блочных тренажеров, а так же зону свободных весов
• Детскую комнату с педагогом
• Солярий
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.